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グリーンリッチヒルズB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 牛久駅/常磐線 徒歩37分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県牛久市上柏田003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築32年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス16分/バス停：上柏田三丁目西 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム七福B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築34年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポソレイユ
一戸建て- 鹿島旭駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩23分
- 茨城県鉾田市鹿田
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードストーンA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：五十塚 停歩4分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩25分 勝田駅/常磐線 徒歩36分 東海駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス十王1号棟 (202号室)
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県日立市十王町伊師本郷
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 石岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩28分 高浜駅/常磐線 徒歩37分
- 茨城県石岡市南台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築34年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分 水戸駅/水郡線
- 茨城県水戸市見和1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール A棟
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩30分 土浦駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県土浦市右籾
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミヨヒコHK－K1
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩34分
- 茨城県鹿嶋市大字佐田
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム67A(urbanism67A)
アパート- 銚子駅/成田線 徒歩40分 仲ノ町駅/銚子電気鉄道 徒歩46分 銚子/成田線 車9分
- 茨城県神栖市波崎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス五所宮2号棟
マンション- 折本駅/真岡鐵道 徒歩41分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩45分 ひぐち駅/真岡鐵道 徒歩54分
- 茨城県筑西市五所宮
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 佐和駅/常磐線 徒歩47分 勝田駅/常磐線 徒歩57分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩60分
- 茨城県ひたちなか市大字足崎
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわりポート
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩53分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニズム15【urbanism15】
一戸建て- 小見川駅/成田線 徒歩59分 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：鹿島セントラルホテル 停歩34分 小見川/成田線 車13分
- 茨城県神栖市息栖
- 築34年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンロード
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス50分/バス停：神栖済生会病院 停歩10分
- 茨城県神栖市知手中央6
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントクレパス
アパート- 高浜駅/常磐線 土浦駅/常磐線 石岡/常磐線 車20分
- 茨城県小美玉市下馬場
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高萩2号棟 (503号室)
アパート- 茨城交通バス 下町バス停留所 徒歩8分
- 茨城県高萩市下手綱
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュリバーフィールド
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩1分以内
- 茨城県水戸市内原町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白銀556
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 結城駅/水戸線 徒歩3分 小山駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 茨城県結城市大字結城
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上6階建て 築34年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 結城駅/水戸線 徒歩7分 小山駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 茨城県結城市大字結城
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポール I
アパート- 内原駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市内原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン A棟
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県ひたちなか市東大島002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
網元マンション
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩17分 小木津駅/常磐線 徒歩66分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県日立市東町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンター見和
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市見和2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルネット塚本
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：花畑(防災科学技術研究所) 停歩5分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル牧園
アパート- 牛久駅/常磐線 バス20分/バス停：畜産試験場 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩40分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩98分
- 茨城県つくば市牧園
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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