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久保田ハイツ1号館
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩17分 竜ヶ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩18分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩75分 藤代駅/常磐線 徒歩97分
- 茨城県龍ケ崎市出し山町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリア
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩18分
- 茨城県ひたちなか市大字金上000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひたちなか海浜鉄道湊線 金上駅 地上2階建て 築13年
アパート- 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩16分
- 茨城県ひたちなか市大字金上
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイティブフォー
アパート- 大甕駅/常磐線 徒歩32分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩35分 日立駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県日立市東大沼町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北川ハイツ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市城東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 下菅谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 下菅谷駅/水郡線 徒歩20分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ千波
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス19分/バス停：メディカルセンター前 停歩8分 水戸駅/常磐線 徒歩33分 赤塚駅/常磐線 バス31分/バス停：緑岡中学校入口 停歩16分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリンハウス高戸
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩21分 南中郷駅/常磐線 徒歩52分 十王駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県高萩市大字高戸
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーンハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 バス19分/バス停：上砂 停歩2分 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：神立工業団地中央 停歩11分
- 茨城県かすみがうら市上稲吉
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下妻コーポ
マンション- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩22分
- 茨城県下妻市下木戸
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CasaFeliz(カーサフェリス)
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩22分 ひたち野うしく駅/常磐線 土浦駅/常磐線
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palazzo・K
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘4丁目 停歩3分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩62分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩79分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルガーデンB
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：大内田 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 内原駅/常磐線 バス45分/バス停：清水 停歩18分
- 茨城県水戸市見川003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペンサミエント
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩25分 日立駅/常磐線 徒歩63分 大甕駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーシモン・ヴィレッジ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩54分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ミナミII
マンション- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市春日3
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルズ東光台
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩26分 高浜駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県石岡市東光台1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩26分 偕楽園駅/常磐線 徒歩65分 赤塚駅/常磐線 徒歩92分 勝田駅/常磐線 徒歩101分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス二ツ島1号棟 (504号室)
アパート- 磯原駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県北茨城市磯原町磯原
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアK
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーナフィオーレ
アパート- 古河駅/東北本線 バス27分/バス停：長谷川駐車場前 停歩5分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車26分
- 茨城県古河市諸川000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：大内田 停歩7分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：見川中学校入口 停歩23分
- 茨城県水戸市見川3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：長岡 停歩7分 赤塚駅/常磐線 徒歩129分 内原駅/常磐線 徒歩149分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ボン・セジュール B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市見川3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス吉原
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス25分/バス停：吉原 停歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分 牛久駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字吉原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：長岡 停歩7分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wing Court 参番館
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩37分 高浜駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県石岡市東大橋
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルシー烏山
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩40分 土浦駅/常磐線 徒歩64分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 折本駅 地上5階建て 築52年
マンション- 折本駅/真岡鐵道 徒歩45分
- 茨城県筑西市五所宮
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセンチュリーつかだC棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩52分 野木駅/東北本線 徒歩72分 新古河駅/東武日光線 徒歩76分
- 茨城県古河市関戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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