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スウィート オーシャンD
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス14分/バス停：鹿島病院前 停歩12分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス14分/バス停：鹿島病院前 停歩12分
- 茨城県鹿嶋市大字港ケ丘
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand K
アパート- 南中郷駅/常磐線 徒歩30分 磯原駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県北茨城市中郷町松井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ中村B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：大内田 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市見川003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みらい平駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- みらい平駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 茨城県つくばみらい市伊奈東
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジラソーレ Girasole K・T
タウンハウス- 騰波ノ江駅/関東鉄道常総線 徒歩33分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩33分 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩52分
- 茨城県下妻市大木
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルネージュ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩58分 高浜駅/常磐線 徒歩131分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩210分
- 茨城県土浦市神立町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールセゾンB
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩35分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩62分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩74分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：古来 停歩25分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：古来 停歩25分
- 茨城県つくば市中根
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築20年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar
アパート- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩46分 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩58分 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩62分
- 茨城県常総市古間木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAMILLE
アパート- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩53分 宗道駅/関東鉄道常総線 徒歩63分 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩66分 玉村駅/関東鉄道常総線 徒歩77分
- 茨城県常総市国生
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースマイルB棟
一戸建て- 荒川沖駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字実穀
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿島線 鹿島神宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス21分/バス停：鹿島病院前 停歩62分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハウスI
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩106分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カゴメコーポ女沼
アパート- 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市女沼
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東大橋2号棟 (308号室)
アパート- 関東鉄道バス 東田中駅バス停留所 徒歩15分
- 茨城県石岡市東光台
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーコート
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩5分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩32分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩50分
- 茨城県筑西市下岡崎2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K1ハウス
アパート- 川島駅/水戸線 徒歩5分 玉戸駅/水戸線 徒歩29分
- 茨城県筑西市小川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ戸頭
アパート- 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩6分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 柏駅/常磐線
- 茨城県取手市戸頭9
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ久保台D棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス8分/バス停：ニュータウン久保台 停歩1分以内 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩43分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩44分
- 茨城県龍ヶ崎市久保台3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ松前台B
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩37分
- 茨城県守谷市松前台7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムヨシダC
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩18分
- 茨城県守谷市本町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 新治駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 新治駅/水戸線 徒歩11分 下館駅/関東鉄道常総線 折本駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市門井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 結城駅 地上2階建て 築21年
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩14分 東結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩40分
- 茨城県結城市大字結城
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンマルコ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 羽鳥駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県小美玉市羽鳥
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Palazzo・K A
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県龍ケ崎市松ケ丘001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスわたらせ02
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩16分
- 茨城県古河市錦町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドサカモト B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩17分 高浜駅/常磐線
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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