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Belle Fleur(ベル フルール)
アパート- 南石下駅/関東鉄道常総線 徒歩59分
- 茨城県つくば市上郷
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 竜ケ崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩72分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ並木
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩76分 神立駅/常磐線 徒歩103分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩144分
- 茨城県土浦市並木1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s court Tsukuba
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県つくば市中山
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットかしま
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス21分/バス停：鹿島病院前 停歩62分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車8分
- 茨城県古河市鴻巣
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩126分 新古河駅/東武日光線 徒歩161分 野木駅/東北本線 小山駅/水戸線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車26分 古河/東北本線 車24分
- 茨城県古河市諸川
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズフクモトNO.1
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩39分 小見川駅/成田線 鹿島神宮/鹿島線 車18分
- 茨城県神栖市深芝南1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ神栖
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 小見川/成田線 車13分
- 茨城県神栖市賀
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林住宅A棟
一戸建て- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩4分 藤代駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫町
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレッソメテオールB
アパート- 常陸大宮駅/水郡線 徒歩7分
- 茨城県常陸大宮市下町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルス I(アイ)
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 上菅谷駅/水郡線 徒歩7分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMANABE
アパート- 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩4分 神立駅/常磐線 徒歩77分 荒川沖駅/常磐線 徒歩102分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス
マンション- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：長山小学校 停歩3分 龍ケ崎市駅/常磐線 バス12分/バス停：長山小前 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩51分 牛久駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県龍ケ崎市長山006
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズI
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県高萩市高浜町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 高萩駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高萩駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県高萩市高浜町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさぬき
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩10分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩10分 藤代駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 南守谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩10分 戸頭駅/関東鉄道常総線 バス9分/バス停：けやき台３丁目 停歩3分
- 茨城県守谷市けやき台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリアノン
タウンハウス- 新治駅/水戸線 徒歩11分 大和駅/水戸線 徒歩65分 折本駅/真岡鐵道 徒歩80分
- 茨城県筑西市門井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェラ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：右籾 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩50分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市右籾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 守谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 新守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩16分
- 茨城県守谷市松並
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築22年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩14分 偕楽園駅/常磐線 徒歩52分 水戸駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県水戸市河和田1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツトムハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停：木田余三ツ又 停歩3分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 東結城駅 地上2階建て 築8年
一戸建て- 東結城駅/水戸線 徒歩15分 結城駅/水戸線 徒歩18分 小田林駅/水戸線 徒歩39分 小山駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道竜ケ崎線 佐貫駅 地上3階建て 築25年
マンション- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス12分/バス停：長山小学校 停歩3分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス12分/バス停：長山小学校 停歩3分
- 茨城県龍ヶ崎市長山6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・ノーブル A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市中丸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分 内原駅/常磐線 徒歩79分 水戸駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス高萩2号棟
マンション- 高萩駅/常磐線 バス8分/バス停：茨城交通バス 下町 停歩8分 茨城交通バス 下町バス停留所 徒歩8分
- 茨城県高萩市大字下手綱
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ春日B
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩75分
- 茨城県つくば市春日2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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