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プレメゾンB
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩9分 雀宮駅/東北本線 徒歩33分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市城南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベカマイII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築22年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：石川外科医院前 停歩5分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：下栗 停歩10分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーレーン
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩48分 野崎駅/東北本線 徒歩77分 那須塩原駅/東北本線 徒歩112分
- 栃木県大田原市末広2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フェリーチェ
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩68分 鶴田駅/日光線 徒歩87分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩1分以内
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールベール
マンション- 雀宮駅/東北本線 バス6分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：寿鶴薬師堂 停歩5分
- 栃木県宇都宮市横田新町000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラルコート
マンション- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上3階建て 築18年
マンション- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩15分 家中駅/東武日光線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上台
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩14分 佐野駅/両毛線 徒歩19分 田島駅/東武佐野線 徒歩39分
- 栃木県佐野市上台町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオP－1
マンション- 片岡駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県矢板市片岡000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上3階建て 築26年
マンション- 栃木駅/両毛線 徒歩17分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビットハウス・アライ
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩20分
- 栃木県佐野市植下町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築18年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：団地入口 停歩5分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築16年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩32分
- 栃木県足利市山川町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・セレーノ
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県さくら市きぬの里4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栃木県塩谷郡高根沢町宝石台3
アパート- 宝積寺/東北本線 車5分
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nogiふじ
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩3分
- 栃木県下都賀郡野木町大字若林
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Little Mermaid B
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩5分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩16分 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハヤセI
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩5分 石橋駅/東北本線 バス19分/バス停：おもちゃのまち駅 停歩4分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市材木町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングヒルズ
アパート- 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩12分
- 栃木県鹿沼市千手町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木コーポI
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県矢板市鹿島町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ山崎
マンション- 陽東3丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市陽東001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール弐番街弐号館
マンション- 栃木駅/両毛線 徒歩17分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市城内町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーハイム
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 岡本駅/東北本線 バス15分/バス停：ヨークベニマル前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 矢板駅 地上2階建て 築19年
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県矢板市東町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシュ箕輪I
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 バス3分/バス停：一里 停歩17分 江曽島駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：川田入口 停歩14分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：一里 停歩6分
- 栃木県宇都宮市川田町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇商高校前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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