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東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 バス2分/バス停：コープ栃木店前 停歩7分 野州平川駅/東武宇都宮線 思川駅/両毛線
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI羽石
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス5分/バス停：本町 停歩5分
- 栃木県大田原市紫塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上2階建て 築9年
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩11分 栃木駅/両毛線 バス32分/バス停：まえの食堂前 停歩4分
- 栃木県栃木市川原田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築30年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅/東北新幹線 バス30分/バス停：岡本小前 停歩6分 宝積寺駅/東北本線 徒歩63分 ゆいの杜西駅/宇都宮ライトレール 徒歩89分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツマルカワ
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県矢板市鹿島町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスカワサキ
一戸建て- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩14分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分
- 栃木県真岡市熊倉2
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルフラット
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 栃木県足利市朝倉町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツC
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県矢板市東町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューウイングコーワA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市北二つ室
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI浅香
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス19分/バス停：カンセキ前 停歩2分
- 栃木県大田原市浅香1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールレジデンスIII
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：(関東自動車)駒生営業所 停歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTIARA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北本線 徒歩68分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート鶴田
テラスハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩32分 鶴田駅/日光線 徒歩43分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M壱番館
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 鶴田駅/日光線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス矢板1号棟
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県矢板市末広町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンH＆T
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス21分/バス停：競馬場通り 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：競馬場通り 停歩5分
- 栃木県宇都宮市西川田001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールC
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩9分
- 栃木県佐野市寺中町000
- 築15年/地上2階建て
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セントラルパーク
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩10分 自治医大駅/東北本線 徒歩28分 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩74分
- 栃木県下野市小金井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩10分 壬生駅/東武宇都宮線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下野市小金井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FMハイツ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩10分 思川駅/両毛線 徒歩14分 小田林駅/水戸線 徒歩14分
- 栃木県小山市駅東通り1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランネージュC
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩11分
- 栃木県栃木市川原田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミールハイツC
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市西幸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみのり
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：陽西中学校前 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：陽西中学校前 停歩2分
- 栃木県宇都宮市北一の沢町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサクラ
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩13分
- 栃木県栃木市大町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドパレス宇都宮平成通り
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス6分/バス停：滝沢病院前 停歩7分 宇都宮駅/日光線 バス10分/バス停：滝沢病院前 停歩7分
- 栃木県宇都宮市河原町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・プランドール
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 鶴田駅/日光線 徒歩55分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヒルズ
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩27分 雀宮駅/東北本線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩44分 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市台新田町
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールハイツ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩18分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 思川駅/両毛線 徒歩80分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス13分/バス停：中丸 停歩8分 宇都宮駅/東北本線 バス23分/バス停：西中丸 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRハイツ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市陽南2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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