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ハイツパークサイド C棟
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩37分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩39分 樅山駅/東武日光線 徒歩52分
- 栃木県鹿沼市栄町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル上土戸
マンション- 堀米駅/東武佐野線 徒歩11分 佐野駅/両毛線 徒歩17分
- 栃木県佐野市堀米町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦ハイランドパーク
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩15分 那須塩原駅/東北本線 徒歩62分 高久駅/東北本線 徒歩76分
- 栃木県那須塩原市錦町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スバルハイツA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
針ヶ谷サンハイツ2
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩26分 雀宮駅/東北本線 徒歩35分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスポポラーレ
アパート- 蒲須坂駅/東北本線 徒歩28分 氏家駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県さくら市馬場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SBM？所
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩30分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩56分
- 栃木県足利市田所町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサホシノA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 宇都宮駅/東北本線 徒歩69分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩70分
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築45年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩8分
- 栃木県宇都宮市双葉2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーブ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県足利市助戸東山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシエールチエII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：川田入口 停歩6分
- 栃木県宇都宮市西原町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルクレスト
マンション- 足利駅/両毛線 徒歩31分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市山川町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツFM E
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 宇都宮駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大沼田町 飯野方
一戸建て- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩34分 富田駅/両毛線 徒歩46分 足利駅/両毛線 徒歩56分
- 栃木県足利市大沼田町
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ葭井戸
マンション- 足利駅/両毛線 徒歩38分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 栃木県足利市利保町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングハイツ
アパート- 寺内駅/真岡鐵道 徒歩3分
- 栃木県真岡市寺内
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：菊水町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市菊水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：上御田入口 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス27分/バス停：上御田入口 停歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩43分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市宮の内4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MYOJIN
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 栃木県足利市八幡町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナオイハイツII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東峰町西 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：東峰町西 停歩2分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセントA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市太夫塚4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビュースタウンVIII
アパート- 小山駅/両毛線 徒歩34分
- 栃木県小山市東城南2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 佐野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩40分
- 栃木県佐野市犬伏新町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀栄ハイツ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩47分
- 栃木県那須塩原市東赤田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ken’s駒生
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩81分 宇都宮駅/東北本線 徒歩97分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩97分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフェアロード
アパート- 那須塩原/東北本線 車20分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークリッジA棟
アパート- 那須塩原/東北本線 車20分
- 栃木県大田原市中央2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールK
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：菊水町 停歩3分
- 栃木県宇都宮市菊水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKハーモニー
アパート- 益子駅/真岡鐵道 徒歩8分 北山駅/真岡鐵道 徒歩31分 西田井駅/真岡鐵道 徒歩53分
- 栃木県芳賀郡益子町大字益子
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市平松町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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