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タウンハイツ東峰 D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：東峰町西 停歩3分
- 栃木県宇都宮市東峰1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーブライト
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県那須塩原市西三島1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ西の宮
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 足利駅/両毛線 徒歩32分
- 栃木県足利市西宮町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス上戸祭
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：第二グリーンヒル北 停歩7分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスタ ヴェント
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩31分
- 栃木県真岡市下高間木1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハイツ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県那須塩原市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：弁天橋 停歩7分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージア・M
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 鶴田駅/日光線 徒歩25分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩66分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩73分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：宮本町交番前 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポツノダ
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス26分/バス停：宮本町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市双葉002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 鶴田駅/日光線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：滝の原 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート石橋
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県下野市石橋
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
猪瀬第2ビル
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：本町 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩10分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原市役所 停歩10分
- 栃木県大田原市本町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン30
マンション- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩14分 田島駅/東武佐野線 徒歩23分 佐野駅/東武佐野線 徒歩30分
- 栃木県佐野市赤坂町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上4階建て 築36年
マンション- 堀米駅/東武佐野線 徒歩16分 佐野駅/両毛線 徒歩44分
- 栃木県佐野市奈良渕町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルショールさくら
マンション- 氏家駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅/東北本線 バス43分/バス停：駅前 停歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス50分/バス停：駅前 停歩29分
- 栃木県さくら市馬場
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AGE21 E
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ東峰 D
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東峰町西 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアベニュー
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市西三島2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 東宿郷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：(関東自動車)駒生営業所 停歩11分 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷちめぞん葵
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県那須塩原市太夫塚3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツV
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県那須塩原市太夫塚4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストK
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：御幸ヶ原元町 停歩5分 岡本駅/東北本線 徒歩34分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩49分 宇都宮/東北本線 車11分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヒル F棟
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ深沢
アパート- 家中駅/東武日光線 徒歩51分 東武金崎駅/東武日光線 徒歩61分
- 栃木県栃木市都賀町深沢
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつかだ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市新町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイルーム矢板A
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩8分
- 栃木県矢板市中000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム飯島B
アパート- 新栃木駅/東武日光線 バス2分/バス停：コープ栃木店前 停歩7分 野州平川駅/東武宇都宮線 思川駅/両毛線
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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