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東北本線 小山駅 平屋建て 築60年
一戸建て- 小山駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー田崎PART2
アパート- 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩51分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩86分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルマーレ
アパート- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩3分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩33分
- 栃木県下都賀郡壬生町幸町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツカイガ北
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北新幹線 バス9分/バス停：宇都宮大学前 停歩4分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分
- 栃木県宇都宮市峰003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマーベラス
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス4分/バス停：横川西小学校前 停歩4分
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こばやハイツA
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 小金井駅/東北本線 徒歩9分 自治医大駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県下野市小金井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒル
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県小山市城東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスツツミ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市簗瀬1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 栃木県足利市助戸3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポL
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
マンション- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 足利駅/両毛線 徒歩52分
- 栃木県足利市福富町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパールハイツ
アパート- 清原地区市民センター前駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 清陵高校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩141分
- 栃木県宇都宮市氷室町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平野 B棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 結城駅/水戸線 徒歩89分
- 栃木県小山市西城南6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル若草 A・B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩71分
- 栃木県宇都宮市若草3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YHプレシャスII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩49分 野崎駅/東北本線 徒歩60分 那須塩原駅/東北本線 徒歩125分
- 栃木県大田原市浅香2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ハイツ B
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス9分/バス停：三軒店 停歩1分以内 鹿沼駅/日光線 バス11分/バス停：三軒店 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市日吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートC
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス8分/バス停：西千渡 停歩11分 新鹿沼駅/東武日光線 バス13分/バス停：西千渡 停歩11分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトリー1A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス16分/バス停：新屋敷 停歩2分
- 栃木県大田原市中田原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
兵庫塚1丁目貸家
一戸建て- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩20分 雀宮駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市兵庫塚1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオンI
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県小山市城北1
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大田原2号棟
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス15分/バス停：関東自動車バス 大田原中学校 停歩14分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオンIII
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県小山市城北4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 那須塩原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス32分/バス停：市営住宅入口 停歩2分
- 栃木県大田原市中田原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート(藤岡町)
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩4分 板倉東洋大前駅/東武日光線 徒歩52分 柳生駅/東武日光線 徒歩78分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・プロスペラーレC
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩43分 野崎駅/東北本線 徒歩61分 矢板駅/東北本線 徒歩121分
- 栃木県大田原市美原3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩32分 富田駅/両毛線 徒歩44分 足利駅/両毛線 徒歩51分
- 栃木県足利市八椚町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプスタウン2
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県那須塩原市下永田6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：野尻 停歩8分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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