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ビレッジハウス雨ヶ谷2号棟 (303号室)
アパート- 関東自動車バス 市営塚崎住宅バス停留所 徒歩3分
- 栃木県小山市雨ヶ谷
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひレジデンス
マンション- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 峰駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール バス20分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上6階建て 築49年
マンション- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 峰駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール バス20分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスターポイントPartII
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩13分 小田林駅/水戸線 徒歩62分 思川駅/両毛線 徒歩79分 小金井駅/東北本線 徒歩89分 結城駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュハイツA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 小田林駅/水戸線 徒歩50分 結城駅/水戸線 徒歩68分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルコートB
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県矢板市扇町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ローマB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 徒歩53分 小田林駅/水戸線 徒歩84分 小金井駅/東北本線 徒歩87分 結城駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★espoir「エスポワール」
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 足利駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県足利市八幡町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタII
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県矢板市鹿島町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール グリーンスタジアム前駅 地上2階建て 築32年
アパート- グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市清原台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築37年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩11分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県栃木市片柳町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上3階建て 築22年
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス城址
アパート- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩14分
- 栃木県下都賀郡壬生町本丸1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大瀧G
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：三島 停歩2分
- 栃木県那須塩原市東三島4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：西川田東 停歩8分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト パレスII B
タウンハウス- 田沼駅/東武佐野線 徒歩19分 多田駅/東武佐野線 徒歩24分 吉水駅/東武佐野線 徒歩50分
- 栃木県佐野市田沼町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス ガーデンII・D
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市元学町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン・シャトーB
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県矢板市荒井
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド インプレス
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩22分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩55分 宇都宮駅/東北新幹線 下野花岡駅/烏山線
- 栃木県さくら市草川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール参番館
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 バス4分/バス停：上高間木 停歩20分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツ小山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVE平松A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩47分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文殊荘(モンジュソウ)
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーゼ錦
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール I ～
タウンハウス- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩32分 富田駅/両毛線 徒歩44分
- 栃木県足利市毛野新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana A B「フォンターナA B棟」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 栃木県足利市猿田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキタハイツ 、
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩42分 あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩43分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 足利/両毛線 車6分
- 栃木県足利市常見町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピーナ参番館
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩43分
- 栃木県大田原市本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はよしハイツA・B
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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