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東武東上線 鶴瀬駅 地上7階建て 築16年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩2分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上25階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩2分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目
- 築19年/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上7階建て 築23年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 所沢駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上3階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 南栗橋駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南栗橋駅/東武日光線 徒歩5分 栗橋駅/東武日光線 徒歩50分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩83分 久喜駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県久喜市中里
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築24年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市栄町3丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築32年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩6分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩16分 入曽駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県入間市下藤沢4丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩7分 北上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩40分
- 埼玉県上尾市柏座1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上8階建て 築5年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県川口市栄町1丁目
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築22年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション上福岡
マンション3.57
（評価21件）
コメント18件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県ふじみ野市福岡中央001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアステージ
アパート- 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 丸山駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県上尾市大字原市
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築7年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築16年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 西川越駅/川越線 徒歩35分 川越駅/東武東上線 徒歩84分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上6階建て 築29年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分 仏子駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県入間市高倉1丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築36年
マンション3.57
（評価21件）
コメント18件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県ふじみ野市福岡中央1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築8年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 西川越駅/川越線 徒歩22分 的場駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール(大塚新町)
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩9分 川越駅/東武東上線 徒歩37分 川越市駅/東武東上線 徒歩43分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩52分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築25年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス6分/バス停：小島南三丁目 停歩3分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩43分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩50分
- 埼玉県本庄市小島南3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築37年
マンション- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 西川越駅/川越線 徒歩18分 的場駅/川越線 徒歩18分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上4階建て 築10年
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 成増駅/東武東上線 徒歩12分 志木駅/東武東上線 徒歩108分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築30年
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 草加駅/東武伊勢崎線 バス7分/バス停：柳之宮 停歩3分 八潮駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：八潮中学校入口 停歩5分
- 埼玉県八潮市大字西袋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築32年
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩10分 鴻巣駅/高崎線 徒歩58分 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩63分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩109分 熊谷駅/高崎線 徒歩259分
- 埼玉県北本市本町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩253分
- 埼玉県東松山市元宿2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩34分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩245分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水谷東3丁目アパート
アパート- 志木駅/東武東上線 バス5分/バス停：志木市役所 停歩5分
- 埼玉県富士見市水谷東003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 志木駅/東武東上線 バス5分/バス停：志木市役所 停歩5分
- 埼玉県富士見市水谷東003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフプレスト川口南鳩ヶ谷
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコル レオニス I
アパート2.94
（評価18件）
コメント9件- 笠幡駅/川越線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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