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ハピネス・伊右エ門
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩1分以内
- 埼玉県川口市大字里
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン小笠原
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩1分以内
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴瀬駅 地上7階建て 築16年
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩2分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上25階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩2分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目
- 築19年/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上25階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩2分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1
- 築19年/地上25階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上7階建て 築23年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 所沢駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ南大塚B
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩2分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分 川越駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市南大塚4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレアI
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 岡部駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県深谷市岡
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールIM
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第参みずほ館
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩3分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東北2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジュン
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町中央2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂオンス坂戸
マンション3.41
（評価22件）
コメント23件- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩23分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上3階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上3階建て 築34年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール狭山ヶ丘
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩33分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルーチェ姫宮
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス蒲生西町
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市蒲生西町2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第93新井ビル
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩3分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩26分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県吉川市木売1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレディオ毛呂山B棟
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩4分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩22分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩31分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字小田谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イヤサカ
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八木崎駅/東武野田線 徒歩40分 東武動物公園駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 南栗橋駅 地上3階建て 築20年
マンション- 南栗橋駅/東武日光線 徒歩5分 栗橋駅/東武日光線 徒歩50分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩83分 久喜駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県久喜市中里
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイケダ
マンション- 南栗橋駅/東武日光線 徒歩5分
- 埼玉県久喜市南栗橋4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ・ロジュマンB
アパート- 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県羽生市南羽生2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 南羽生駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県羽生市南羽生2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上3階建て 築30年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西川口第11
マンション3.15
（評価26件）
コメント12件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 志木駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県朝霞市浜崎2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平ハイツ
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩58分
- 埼玉県狭山市大字南入曽
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミーユ南大塚
マンション- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩3分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩26分 川越駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県川越市南大塚4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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