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秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築17年
テラスハウス- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩8分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩16分 熊谷駅/高崎線 徒歩209分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 岡部駅/高崎線 徒歩77分 熊谷駅/高崎線 徒歩174分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩26分 籠原駅/高崎線 徒歩73分 熊谷駅/高崎線 徒歩177分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス花園
アパート- 永田駅/秩父鉄道 徒歩6分 ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩17分
- 埼玉県深谷市永田
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩7分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩16分 寄居駅/八高線 徒歩40分
- 埼玉県深谷市小前田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートB
アパート- 武川駅/秩父鉄道 徒歩10分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩26分
- 埼玉県深谷市武川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩77分 熊谷駅/高崎線 徒歩163分
- 埼玉県深谷市西島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松澤貸家
一戸建て- 籠原駅/高崎線 バス10分/バス停：上柴東小学校前 停歩5分 深谷駅/高崎線 徒歩35分 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町東6
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷第2
アパート3.47
（評価15件）
コメント9件- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 深谷駅/高崎線 バス12分/バス停：東方５丁目 停歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア深谷1
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県深谷市原郷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレスビッグウィング深谷
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩63分 岡部駅/高崎線 徒歩72分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築34年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMFORT HANAZONO(コンフォート花園) A
アパート- ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩28分 永田駅/秩父鉄道 徒歩33分
- 埼玉県深谷市武蔵野
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築23年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩29分 深谷駅/高崎線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 徒歩128分
- 埼玉県深谷市上柴町東2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール深谷
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩5分 岡部駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県深谷市西島町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築33年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩15分 籠原駅/高崎線 徒歩82分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジハウス かわもと 2号
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県深谷市畠山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレアI
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 岡部駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県深谷市岡
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩14分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上野台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野台宝マンション
マンション- 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 岡部駅/高崎線 徒歩69分 籠原駅/高崎線 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市西島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町西6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩66分 岡部駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県深谷市西島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリュジュール
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩29分 深谷駅/高崎線 徒歩40分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩65分
- 埼玉県深谷市上柴町東2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウス・ウインド
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩16分 武川駅/秩父鉄道 徒歩75分 籠原駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルデイム長谷川II
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩57分 武川駅/秩父鉄道 徒歩64分 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市上柴町西006
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス深谷6A
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県深谷市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール101
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県深谷市上柴町西4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築37年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県深谷市栄町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ八島
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県深谷市東方
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まろんはいむ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県深谷市上柴町西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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