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東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩60分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩103分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分 笠幡駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩155分 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩303分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドマンション
マンション2.94
（評価18件）
コメント18件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上6階建て 築24年
マンション2.94
（評価18件）
コメント18件- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス川越
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩38分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩73分
- 埼玉県川越市砂新田1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ南大塚 B棟
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩43分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩2分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市南大塚4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原八番館(Aタイプ)
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て 築25年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ川越東田町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィラ川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築5年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリィマグノリア
アパート- 川越駅/川越線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市寿町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ(山田)
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：神明町車庫 停歩4分 本川越駅/西武新宿線 バス9分/バス停：神明町車庫 停歩4分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築32年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩25分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市石原町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築32年
アパート2.22
（評価9件）
コメント9件- 川越駅/東武東上線 徒歩25分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県川越市石原町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊草貸家
一戸建て- 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：落合橋 停歩4分
- 埼玉県比企郡川島町大字伊草
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヤマブキ
アパート- 川越駅/川越線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩74分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩29分 的場駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字鯨井000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩173分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 的場駅/川越線 徒歩29分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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