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レインボ－ガ－デン
アパート- 川越駅/川越線 バス26分/バス停：上中 停歩9分 若葉駅/東武東上線 バス22分/バス停：上伊草 停歩5分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩4分 大宮駅/川越線 徒歩258分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 川越駅/川越線 バス26分/バス停：上中 停歩9分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩4分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩89分 若葉駅/東武東上線 徒歩91分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上4階建て 築34年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/東武東上線 徒歩74分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩22分
- 埼玉県川越市大字上戸
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上5階建て 築39年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩105分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 笠幡駅/川越線 徒歩38分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 川越駅/川越線 徒歩117分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩9分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩9分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分 的場駅/川越線 バス24分/バス停：天沼(川越市) 停歩3分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分
- 埼玉県川越市中原町2丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペット共生型・ルネス プレミール
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市松江町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上3階建て 築36年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩31分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩79分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・川越仙波町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩123分
- 埼玉県川越市仙波町3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市仙波町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩102分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩15分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県狭山市狭山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩170分 一本松駅/東武越生線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルージェ ヴィラ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市新宿町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築13年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンオーナイン
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK・I
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町003
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩119分 若葉駅/東武東上線 徒歩18分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 一本松駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/東武東上線 一本松駅/東武越生線 徒歩6分 坂戸駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県鶴ヶ島市新町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス B
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩46分 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 南古谷駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県川越市大字藤間000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 若葉駅/東武東上線 徒歩18分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール畑名
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分
- 埼玉県川越市東田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントI
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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