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東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩63分 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市稲荷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンサラン
アパート- 川越駅/東武東上線 上福岡駅/東武東上線 徒歩18分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート川越脇田 II
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分
- 埼玉県川越市脇田町
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルージェヴィラ(Bタイプ)
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県川越市新宿町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越MMハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上4階建て 築33年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築24年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市岸町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシオン若草II
アパート3.57
（評価7件）
コメント6件- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩6分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字砂000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県川越市岸町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県川越市砂新田3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線
- 埼玉県川越市砂新田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマンション川越A
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩42分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩48分
- 埼玉県川越市南大塚2丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩79分 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分 南古谷駅/川越線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩36分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市上福岡3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩259分 毛呂駅/八高線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 川越駅/東武東上線 毛呂駅/八高線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ハイム
マンション4.78
（評価9件）
コメント0件- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上4階建て 築38年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上4階建て 築35年
マンション3.69
（評価13件）
コメント11件- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩8分 川越市駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県川越市東田町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上5階建て 築32年
マンション4.36
（評価56件）
コメント55件- 川越駅/川越線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市新宿町6丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 川越駅 地上5階建て 築32年
マンション- 川越駅/川越線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩28分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市新宿町6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレ青山
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分 川越市駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県川越市中原町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ新井
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩28分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市今成1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩145分 坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県坂戸市南町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩149分 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川越駅/東武東上線 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市新宿町003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築33年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴィヴェンテ
マンション- 川越駅/川越線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分
- 埼玉県川越市田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分
- 埼玉県川越市田町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドハイツE
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市豊田町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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