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YASUIビル第10
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩28分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩44分
- 千葉県松戸市秋山2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 秋山駅 地上3階建て 築7年
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩16分 みのり台駅/新京成電鉄
- 千葉県松戸市秋山2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペルシア
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築9年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩4分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩12分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・リッシュセゾン
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分
- 千葉県流山市野々下3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築14年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩4分
- 千葉県流山市野々下3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 八柱駅 地上2階建て 築14年
アパート- 八柱駅/新京成電鉄 徒歩4分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築17年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県船橋市薬円台5
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ニューシャルマン
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩4分 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩21分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルハイツ天王台
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩4分 東我孫子駅/成田線 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県我孫子市天王台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築15年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩5分 愛宕駅/東武野田線 徒歩20分 梅郷駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市中根
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩5分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩17分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋谷ビル
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 松戸駅/常磐線 バス14分/バス停：南流山3丁目 停歩1分以内 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分
- 千葉県流山市南流山6丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポワール・K
マンション- 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルレシュロス本町
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分
- 千葉県我孫子市本町3
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上1階建て 築62年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩6分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：四街道駅 停歩7分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築62年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコート松戸新田
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩7分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩19分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩7分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩9分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩20分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県松戸市稔台8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブガーデン
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩32分
- 千葉県船橋市坪井東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートアーバン東II
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 天王台駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 天王台駅/常磐線 徒歩15分 湖北駅/成田線 徒歩44分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 津田沼駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩7分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田ハイツベル
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 成田駅/成田線 徒歩8分 京成成田駅/京成本線 徒歩10分 公津の杜駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県成田市囲護台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩9分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県柏市東上町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北習志野駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 成田駅 地上2階建て 築36年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 成田駅/成田線 徒歩10分 京成成田駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県成田市囲護台
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新松戸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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