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東武野田線 川間駅 地上2階建て 築35年
テラスハウス- 川間駅/東武野田線 徒歩18分
- 千葉県野田市岩名2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 川間駅/東武野田線 徒歩18分 七光台駅/東武野田線 徒歩25分 清水公園駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県野田市岩名2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 川間駅 地上2階建て 築35年
テラスハウス- 川間駅/東武野田線 徒歩18分 七光台駅/東武野田線 徒歩25分 清水公園駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県野田市岩名2丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル鴨川
アパート3.8
（評価10件）
コメント2件- 安房鴨川駅/外房線 徒歩18分
- 千葉県鴨川市広場
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュ壱番館
アパート- 福俵駅/東金線 徒歩20分 東金駅/東金線 徒歩27分
- 千葉県東金市台方000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上2階建て 築36年
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩26分
- 千葉県松戸市和名ケ谷
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアバンテII
アパート- 京成成田駅/京成本線 徒歩22分 成田駅/成田線 徒歩22分 成田湯川駅/京成成田高速鉄道アクセス線
- 千葉県成田市土屋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル大幸
アパート- 舞浜駅/京葉線 徒歩24分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 新浦安駅/京葉線
- 千葉県浦安市富士見3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩26分 五井駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県市原市白塚
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリティ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩27分 新茂原駅/外房線 徒歩53分 八積駅/外房線 徒歩71分
- 千葉県茂原市早野000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドヒルズ
アパート- 飯岡駅/総武本線 徒歩38分
- 千葉県旭市三川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド本池
アパート- 公津の杜駅/京成本線 成田駅/成田線 京成成田/京成本線 車11分
- 千葉県富里市七栄
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上8階建て 築21年
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩1分以内
- 千葉県八千代市ゆりのき台001
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス中山
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩14分 西船橋駅/総武線 徒歩16分
- 千葉県市川市原木1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市北方1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレッソ船橋II
アパート- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩3分 南船橋駅/京葉線 徒歩18分 東船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県船橋市宮本3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユI
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県船橋市高根台7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ六実I
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩3分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県船橋市高根台7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデラルーナ2
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティン我孫子
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分 天王台駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市寿1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・モンテ
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩34分
- 千葉県松戸市松戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 大網駅/外房線 徒歩7分 永田駅/外房線 徒歩27分 福俵駅/東金線 徒歩58分
- 千葉県大網白里市駒込
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むつみハウス
アパート- 佐原駅/成田線 徒歩7分
- 千葉県香取市佐原イ
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグレイ
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 徒歩28分 大佐倉駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県佐倉市山崎
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 津田沼駅/総武線 徒歩21分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原東5丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築8年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイシイ
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩9分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩24分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nシンフォニー
アパート- 佐原駅/成田線 徒歩9分 香取駅/成田線 徒歩48分 大戸駅/成田線 徒歩55分
- 千葉県香取市北3
- 築26年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩11分
- 千葉県市川市八幡4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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