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新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩7分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩16分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分
- 千葉県船橋市高根台007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブA
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市六実4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 小林駅 地上2階建て 築32年
アパート- 小林駅/成田線 徒歩4分 木下駅/成田線 徒歩70分 成田空港駅/京成本線
- 千葉県印西市小林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ER松戸
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市根本
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上5階建て 築6年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩19分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市根本
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAビル
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築24年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県柏市柏2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ南行徳
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県市川市南行徳1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築37年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 千葉県浦安市北栄1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーリーハイツ5号棟
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩5分
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート北小金E棟
マンション- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩18分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分
- 千葉県松戸市小金
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コフレ本八幡
マンション4.0
（評価5件）
コメント4件- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県市川市南八幡3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートアーバン2
アパート- 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 天王台駅/常磐線 徒歩15分 湖北駅/成田線 徒歩44分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ田口
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 千葉県市川市相之川3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築25年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 船橋駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県船橋市海神町東1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオオツキ
アパート- 松戸駅/常磐線 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩14分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県松戸市小根本
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オッツ3
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 松戸駅/常磐線 徒歩24分 市川駅/総武線 バス28分/バス停：二十世紀が丘市民センター 停歩3分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築7年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 バス7分/バス停：二十世紀が丘市民センター 停歩2分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩14分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築7年
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 バス7分/バス停：二十世紀が丘市民センター 停歩2分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩14分 市川駅/総武線 バス28分/バス停：二十世紀が丘市民センター 停歩3分
- 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・クレア
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩9分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市二宮1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築23年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩9分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六実2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツA
アパート- 木下駅/成田線 徒歩9分 千葉ニュータウン中央駅/北総鉄道北総線
- 千葉県印西市大森
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアIB棟
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩21分 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩25分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩31分
- 千葉県船橋市習志野台002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス柏第46
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県柏市豊四季
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上3階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 市川駅/総武線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩13分 市川真間駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川南3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美和ハウスNO．13
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩11分 東中山駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県市川市原木1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築17年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県松戸市中和倉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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