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内房線 浜野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩14分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 八幡宿駅/内房線 徒歩37分
- 千葉県市原市古市場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレールM
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩14分 新茂原駅/外房線 徒歩25分
- 千葉県茂原市高師000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩15分 茂原駅/外房線 徒歩47分 本納駅/外房線 徒歩51分
- 千葉県茂原市ゆたか
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート新浦安II
アパート- 新浦安駅/京葉線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 舞浜駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県浦安市海楽2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス有秋台西C35棟
マンション- 姉ケ崎駅/内房線 バス12分/バス停：西小学校前 停歩4分
- 千葉県市原市有秋台西2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アビコ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩17分 天王台駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分
- 千葉県我孫子市若松
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匝瑳市八日市場ハ貸家
一戸建て- 八日市場駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県匝瑳市八日市場ハ
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築19年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩19分 榎戸駅/総武本線 徒歩56分 日向駅/総武本線 徒歩97分 佐倉駅/総武本線 都賀駅/総武本線
- 千葉県八街市八街に
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上6階建て 築34年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩34分 物井駅/総武本線 徒歩56分 都賀駅/総武本線 徒歩57分
- 千葉県四街道市和田
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル渡辺
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩20分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 南柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市篠籠田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久寺家マンションC棟
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩21分
- 千葉県我孫子市久寺家1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベクヴェーム
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩22分 前原駅/新京成電鉄 徒歩26分 津田沼駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県習志野市藤崎4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエ
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩23分 東我孫子駅/成田線 徒歩25分 取手駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県我孫子市南青山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 八千代中央駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩27分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩33分
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソアーラ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩26分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩26分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上3階建て 築18年
アパート- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩3分 大神宮下駅/京成本線 徒歩6分 南船橋駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県船橋市宮本3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキーハイツ
アパート4.44
（評価9件）
コメント8件- 川間駅/東武野田線 徒歩3分
- 千葉県野田市岩名
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一永瀬ハイツ
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩3分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩26分 梅郷駅/東武野田線 徒歩35分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレトーワ
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩3分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩8分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市稔台1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GOTO2
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県松戸市西馬橋蔵元町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークス小林
アパート- 小林駅/成田線 徒歩4分 印西牧の原駅/北総鉄道北総線 徒歩53分 木下駅/成田線 徒歩62分
- 千葉県印西市小林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヤードシブヤ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分 新柏駅/東武野田線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市柏6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市新高根6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築17年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩7分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県柏市あけぼの1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンテ コリーヌ南流山
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩14分
- 千葉県流山市大字鰭ケ崎
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン貴
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 鬼越駅/京成本線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市北方1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分
- 千葉県松戸市新作
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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