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外房線 茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分 新茂原駅/外房線 徒歩46分 八積駅/外房線 徒歩80分
- 千葉県茂原市茂原西
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 君津駅/内房線 バス7分/バス停：杢師1丁目 停歩3分
- 千葉県君津市杢師001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上4階建て 築38年
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県柏市豊四季
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA四街道 re-born
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩11分
- 千葉県四街道市みのり町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーディーン六実
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 六実駅/東武野田線 徒歩11分 高柳駅/東武野田線 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県鎌ヶ谷市中佐津間2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て（地下1階付き） 築32年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩11分 高柳駅/東武野田線 徒歩17分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩34分
- 千葉県鎌ヶ谷市中佐津間2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヴェント・S．H
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩13分
- 千葉県茂原市八千代002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩13分
- 千葉県茂原市八千代2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスB
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩13分
- 千葉県茂原市茂原000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩13分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市茂原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスC棟
アパート- 五井駅/内房線 バス6分/バス停：国分寺台中央 停歩7分
- 千葉県市原市西国分寺台002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上4階建て 築37年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩43分
- 千葉県柏市柏7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築39年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩9分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩15分 東船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市前原西4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニー松戸
マンション3.15
（評価34件）
コメント37件- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩15分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築12年
アパート- 君津駅/内房線 バス8分/バス停：水道山下バス停 停歩6分
- 千葉県君津市北子安003
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロリエ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県茂原市早野000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩14分 新茂原駅/外房線 徒歩49分 八積駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市早野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイスI
マンション- 新茂原駅/外房線 徒歩14分 茂原駅/外房線 バス18分/バス停：杉屋団地 停歩5分 本納駅/外房線 徒歩55分
- 千葉県茂原市東郷000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新茂原駅/外房線 徒歩14分 茂原駅/外房線 徒歩37分 本納駅/外房線 徒歩55分
- 千葉県茂原市東郷
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール柏
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 柏駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県柏市永楽台3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール柏
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県柏市永楽台3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 バス35分/バス停：京成バス東習志野8丁目入口 停歩4分
- 千葉県習志野市東習志野8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武本線 バス35分/バス停：京成バス東習志野8丁目入口 停歩4分
- 千葉県習志野市東習志野8丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 矢切駅 地上2階建て 築33年
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 市川駅/総武本線 バス16分/バス停：商大付属高校 停歩4分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインヒルコーポ
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県船橋市松が丘005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 市川駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷公民館バス停 停歩4分 菅野駅/京成本線 徒歩29分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市曽谷3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 市川駅/総武線 バス13分/バス停：曽谷公民館バス停 停歩4分 菅野駅/京成本線 徒歩29分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市曽谷3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築38年
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 市川駅/総武本線 徒歩17分 菅野駅/京成本線 徒歩20分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩22分
- 千葉県市川市大洲1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーンヒルズ
アパート- 茂原駅/外房線 バス11分/バス停：茂原高校入口 停歩7分
- 千葉県茂原市高師台002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩25分 茂原駅/外房線 徒歩25分 本納駅/外房線 徒歩70分
- 千葉県茂原市高師台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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