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アイル白金
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩29分 五井駅/内房線 徒歩30分 浜野駅/内房線 徒歩56分
- 千葉県市原市白金町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 福俵駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 福俵駅/東金線 徒歩64分 東金駅/東金線 徒歩70分 大網駅/外房線
- 千葉県東金市丹尾
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上10階建て 築20年
マンション- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩1分以内 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩19分 三郷駅/武蔵野線 徒歩32分
- 千葉県流山市南流山1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルアヴェニュー A
アパート- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩12分 流山駅/流鉄流山線 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩34分
- 千葉県流山市前平井
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・キャラ
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県船橋市海神4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市坪井東1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩4分 初石駅/東武野田線 徒歩19分 運河駅/東武野田線 徒歩32分
- 千葉県流山市江戸川台西2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンルミエール
アパート- くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩5分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上3階建て 築29年
マンション- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩5分 運河駅/東武野田線 徒歩28分 初石駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市美原1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルハイツ
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩19分
- 千葉県鎌ヶ谷市南初富5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニティ鎌ヶ谷
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩18分 初富駅/新京成電鉄 徒歩24分
- 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上3階建て 築4年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩7分 八幡宿駅/内房線 徒歩58分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市五井中央南1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市七林町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩11分
- 千葉県船橋市七林町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドメゾン谷津
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩7分 南船橋駅/京葉線 徒歩13分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県習志野市谷津3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン習志野
マンション- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県習志野市大久保3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：大洲防災公園 停歩1分以内 市川駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県市川市大洲2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
North Small Gold
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウンA
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩10分 五井駅/内房線 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市東五所
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバハウス習志野
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県習志野市東習志野4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 松戸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 北国分駅/北総鉄道北総線 バス10分/バス停：松戸本町 停歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩26分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩11分 新茂原駅/外房線 八積駅/外房線
- 千葉県茂原市八千代1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク鎌ヶ谷
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩16分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 新浦安駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新浦安駅/京葉線 徒歩12分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県浦安市海楽2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築17年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩19分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県柏市東台本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩13分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩27分 八幡宿駅/内房線
- 千葉県市原市五井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツIII
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩13分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩16分 新船橋駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県船橋市行田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 松飛台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩10分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩14分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 松飛台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 大町駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 くぬぎ山駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市松飛台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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