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ニューサザン川間
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県野田市尾崎台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上団地2街区34号棟
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 勝田台駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県八千代市村上
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドフル－ルII
アパート- 旭駅/総武本線 徒歩16分
- 千葉県旭市ニ
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩17分 野田市駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県野田市山崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩17分 野田市駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県野田市山崎
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラングラスA
アパート- 茂原駅/外房線 バス12分/バス停：沢尻橋 停歩6分
- 千葉県茂原市大芝003
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築5年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩34分 大網駅/外房線 新茂原駅/外房線
- 千葉県茂原市大芝3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市根木内
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市根木内
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築18年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩18分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩87分 柏駅/常磐線 徒歩140分
- 千葉県野田市下三ケ尾
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩18分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県柏市柏
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築39年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 徒歩23分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゴールドII
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩20分 我孫子駅/常磐線 徒歩20分 東我孫子駅/成田線 徒歩31分
- 千葉県我孫子市栄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築34年
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩21分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩47分
- 千葉県市原市ちはら台南6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩39分 我孫子駅/常磐線 徒歩49分
- 千葉県柏市宿連寺
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金杉台団地
マンション- 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市金杉台2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロスペラーレ
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩25分 大神宮下駅/京成本線 徒歩26分 船橋駅/総武線 徒歩27分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市栄町1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩25分 八積駅/外房線 徒歩54分 新茂原駅/外房線 徒歩60分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯沼テラスハウス
アパート- 五井駅/内房線 徒歩28分
- 千葉県市原市飯沼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩43分 求名駅/東金線 徒歩45分 福俵駅/東金線 徒歩75分
- 千葉県東金市家徳
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュ鎌ケ谷
タウンハウス- 初富駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市東初富1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩20分 新茂原駅/外房線 徒歩45分 八積駅/外房線 徒歩74分
- 千葉県茂原市長清水
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
vinosity 船橋前原(ヴィノシティ フナバシマエバラ)
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築20年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩15分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩29分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩61分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩79分 吉川駅/武蔵野線 徒歩109分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール伊東
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 新浦安駅/京葉線 徒歩23分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 舞浜駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県浦安市堀江006
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプルメリア
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩18分 梅郷駅/東武野田線 徒歩21分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩46分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩87分 柏駅/常磐線 徒歩140分
- 千葉県野田市下三ケ尾
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋グリーンハイツ1-4-4
マンション- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩18分 船橋駅/総武本線 バス20分/バス停：緑台交番前 停歩2分
- 千葉県船橋市緑台1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩19分 大佐倉駅/京成本線 徒歩20分 佐倉駅/総武本線 徒歩30分 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山王パーク
アパート- 五井駅/内房線 バス17分/バス停：南国分寺台 停歩4分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩25分 海士有木駅/小湊鐵道 徒歩26分
- 千葉県市原市南国分寺台5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上5階建て 築53年
マンション- 君津駅/内房線 徒歩22分 青堀駅/内房線 徒歩67分 木更津駅/内房線 徒歩90分
- 千葉県君津市北子安1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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