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プロップ
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県野田市中里
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク・ドエル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 柏駅/常磐線 徒歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏中学校前 停歩3分 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス17分/バス停：柏駅東口 停歩8分
- 千葉県柏市明原2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 市川真間駅 地上3階建て 築35年
マンション- 市川真間駅/京成本線 徒歩5分 市川駅/総武本線 徒歩6分
- 千葉県市川市新田5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築5年
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩6分 浜野駅/内房線 徒歩30分 五井駅/内房線 徒歩61分 蘇我駅/京葉線 徒歩70分
- 千葉県市原市八幡
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩6分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩40分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩50分
- 千葉県柏市西原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築2年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 徒歩40分
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 新柏駅/東武野田線 徒歩17分 増尾駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス野田
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩8分 愛宕駅/東武野田線 徒歩17分 清水公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市野田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール デュ モンドI
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 実籾駅/京成本線 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩37分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台南3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン西船
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩8分 京成西船駅/京成本線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県船橋市山野町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新柏駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県柏市今谷上町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マイレ・ヒル
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 ちはら台駅 地上2階建て 築32年
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩36分 鎌取駅/外房線 徒歩59分
- 千葉県市原市ちはら台西5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 大網駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩10分 永田駅/外房線 徒歩25分 土気駅/外房線
- 千葉県大網白里市駒込
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA船橋(メルディアフナバシ)
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩11分 船橋駅/東武野田線 徒歩13分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Good Will
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 南行徳駅/東京メトロ東西線 バス20分/バス停：妙典駅前 停歩11分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩32分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 千葉県市川市塩焼003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中村
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩25分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県八千代市高津
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩11分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 豊四季駅/東武野田線 徒歩35分
- 千葉県柏市明原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築11年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸駅/常磐線 徒歩19分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩14分 松戸駅/常磐線 徒歩20分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩32分
- 千葉県松戸市胡録台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山路ハイツI
アパート- 五井駅/内房線 徒歩12分 姉ケ崎駅/内房線 バス23分/バス停：下谷 停歩4分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市五井
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス松戸第32
アパート- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩13分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分
- 千葉県松戸市二ツ木
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンクール・アビテ
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分 八積駅/外房線 徒歩60分 新茂原駅/外房線 徒歩73分
- 千葉県茂原市下永吉000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分 八積駅/外房線 徒歩59分 新茂原駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩13分 愛宕駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県野田市上花輪
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ西
アパート- 高柳駅/東武野田線 徒歩13分 六実駅/東武野田線 徒歩15分 元山駅/新京成電鉄 徒歩28分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩38分
- 千葉県松戸市六高台5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩14分
- 千葉県茂原市上林
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスカータII
アパート- 東金駅/東金線 徒歩15分
- 千葉県東金市田間002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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