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K＆N津田沼
マンション- 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市藤崎1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築10年
アパート- 長浦駅/内房線 バス8分/バス停：代宿バス停 停歩6分 姉ケ崎駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市代宿
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフォーレ
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩14分 梅郷駅/東武野田線 徒歩26分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩41分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県野田市山崎000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 青堀駅 地上3階建て 築12年
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩15分
- 千葉県君津市人見
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 松戸駅 地上8階建て 築53年
マンション- 松戸駅/常磐線 徒歩15分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市松戸
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラコート
アパート- 川間駅/東武野田線 徒歩17分 七光台駅/東武野田線 徒歩20分 清水公園駅/東武野田線 徒歩45分
- 千葉県野田市七光台
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築14年
アパート- 木更津駅/内房線 バス10分/バス停：南清小学校 停歩8分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市ほたる野3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール今橋
アパート- 五井駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県市原市五井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムKEN
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩23分
- 千葉県茂原市東部台001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳沢ハイツ
アパート- 愛宕駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県野田市柳沢
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東郷貸家
一戸建て- 新茂原駅/外房線 徒歩31分
- 千葉県茂原市東郷000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築18年
マンション- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩3分 佐倉駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県佐倉市宮前3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・カンフリエ北小金
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩24分
- 千葉県松戸市小金きよしケ丘1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上2階建て 築11年
アパート- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩188分
- 千葉県鎌ヶ谷市鎌ケ谷1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 北習志野駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市西習志野4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ステラ
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 増尾駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県柏市豊住3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県八千代市八千代台西7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松戸スタンドヒル
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 千葉県松戸市根本
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－クビレッジB
アパート- 永田駅/外房線 徒歩7分 大網駅/外房線 徒歩27分 本納駅/外房線 徒歩38分
- 千葉県大網白里市永田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 巌根駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩9分 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：這松 停歩16分
- 千葉県木更津市万石
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタンポポ
アパート- 上総一ノ宮駅/外房線 徒歩9分
- 千葉県長生郡一宮町東野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キヨコートみのり
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩44分
- 千葉県四街道市みのり町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス八千代第17
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩37分
- 千葉県八千代市八千代台北9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
風見鶏館6
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤワタ14
マンション- 小見川駅/成田線 徒歩11分 笹川駅/成田線 徒歩63分 水郷駅/成田線 徒歩72分
- 千葉県香取市小見川
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストウッド
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩13分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩25分 津田沼駅/総武線 徒歩26分 京成大久保駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県船橋市田喜野井1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上3階建て 築2年
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩15分 船橋駅/総武線 徒歩17分 大神宮下駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県船橋市湊町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築15年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩15分 梅郷駅/東武野田線 徒歩27分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩40分
- 千葉県野田市山崎
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上3階建て 築44年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩31分
- 千葉県柏市豊四季
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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