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Village Globo
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩15分
- 千葉県流山市西平井2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ステイブル
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 バス14分/バス停：南行徳三丁目 停歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市南行徳003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築23年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 新浦安駅/京葉線 バス13分/バス停：南行徳三丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市南行徳003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 船橋駅 地上2階建て 築39年
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 新船橋駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県船橋市本町6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシュレ松戸栄町
マンション- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分
- 千葉県松戸市栄町6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丘の上のルーチェ
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市新高根2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：西町 停歩7分
- 千葉県茂原市早野
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオーキスC
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県柏市柏7丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築38年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県柏市柏7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツモト貸家
一戸建て- 姉ケ崎駅/内房線 バス10分/バス停：千種郵便局前 停歩3分
- 千葉県市原市青柳
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上3階建て 築4年
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩14分 祇園駅/久留里線 徒歩44分 巌根駅/内房線 徒歩70分
- 千葉県木更津市文京6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築23年
アパート- 五井駅/内房線 バス10分/バス停：島野 停歩6分 八幡宿駅/内房線 バス21分/バス停：八幡宿駅入口 停歩6分 上総村上駅/小湊鐵道 姉ケ崎駅/内房線
- 千葉県市原市出津
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラ中央I
アパート- 川間駅/東武野田線 バス15分/バス停：いちいのホール 停歩3分 七光台駅/東武野田線 南桜井駅/東武野田線
- 千葉県野田市東宝珠花
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 木更津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 木更津駅/内房線 バス11分/バス停：ほたる野 停歩9分
- 千葉県木更津市ほたる野3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunshine Hills
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩50分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩60分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県柏市旭町001
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上4階建て 築29年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市北柏1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上4階建て 築29年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県柏市北柏1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩3分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩50分
- 千葉県柏市旭町1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fortunex (フォーチュンテン)
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩6分 君津駅/内房線 巌根駅/内房線
- 千葉県木更津市大和2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Village Globo
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市大字西平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市大字西平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 鰭ケ崎駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩7分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県流山市大字西平井
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 長浦駅 地上3階建て 築25年
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩7分 姉ケ崎駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市蔵波
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ル・モンド
アパート- 青堀駅/内房線 バス5分/バス停：下安知那 停歩3分 君津駅/内房線 バス24分/バス停：イオンモール富津 停歩16分 木更津駅/内房線
- 千葉県富津市青木000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
avocet船橋
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 新船橋駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県船橋市本町6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Y
マンション- 茂原駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県茂原市八千代003
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフォーレA
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩11分 五井駅/内房線 バス21分/バス停：姉崎仲町 停歩12分 長浦駅/内房線 徒歩83分
- 千葉県市原市姉崎西3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル西坂田
アパート- 君津駅/内房線 徒歩12分
- 千葉県君津市西坂田4
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 高根公団駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩13分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩26分
- 千葉県船橋市新高根2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ習志野
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩13分 幕張本郷駅/総武線 徒歩20分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩20分 実籾駅/京成本線 徒歩24分
- 千葉県習志野市屋敷2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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