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G 1BLDG.本中山
マンション- 下総中山駅/総武線 徒歩4分 京成中山駅/京成本線 徒歩6分 本八幡駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県船橋市本中山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー本八幡
マンション- 京成八幡駅/京成本線 徒歩4分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分 菅野駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県市川市八幡3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築50年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩4分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分
- 千葉県市川市八幡3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラドーモA
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩7分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩19分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市市川南2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩7分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 国府台駅/京成本線 徒歩19分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市市川南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 市川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 市川駅/総武本線 徒歩7分 市川真間駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県市川市市川南2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUKO本八幡
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩7分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分 鬼越駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市南八幡1丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
利根川第二マンション
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩11分 市川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市平田3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築49年
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 徒歩11分 市川駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市平田3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムブレムカトリエーム
アパート- 下総中山駅/総武線 徒歩11分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 本八幡駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県市川市鬼高2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分
- 千葉県市川市新井1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上3階建て（地下1階付き） 築35年
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 菅野駅/京成本線 徒歩6分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩7分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市平田1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン平田
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩7分 菅野駅/京成本線 徒歩8分 京成八幡駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市平田1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩18分
- 千葉県市川市東菅野4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル浦安
マンション3.33
（評価12件）
コメント3件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分
- 千葉県市川市新井1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上4階建て 築34年
マンション3.33
（評価12件）
コメント3件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩25分
- 千葉県市川市新井1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩15分 鬼越駅/京成本線 徒歩20分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩20分 菅野駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県市川市東菅野004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成八幡駅 地上7階建て 築38年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 京成八幡駅/京成本線 徒歩1分以内 本八幡駅/都営新宿線 徒歩2分
- 千葉県市川市八幡002
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットフィールド市川
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市北方3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩11分 京成中山駅/京成本線 徒歩14分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市北方003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン美里A
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩17分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩18分 鬼越駅/京成本線 徒歩20分 市川大野駅/武蔵野線 バス16分/バス停：東菅野三丁目 停歩5分 菅野駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県市川市東菅野004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス・フローラル
アパート- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：国分高校前 停歩5分 市川真間駅/京成本線 バス17分/バス停：国分高校 停歩6分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分 本八幡駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武線 バス18分/バス停：国分高校前 停歩5分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：高塚入口 停歩12分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩29分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市高塚新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルス本八幡
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 京成八幡駅/京成本線 徒歩1分以内 本八幡駅/都営新宿線 徒歩2分
- 千葉県市川市八幡002
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT本八幡Mairie
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩7分 鬼越駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県市川市八幡1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上8階建て 築16年
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県市川市八幡1
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分
- 千葉県市川市新井3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAP本八幡III
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩8分
- 千葉県市川市南八幡1丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築44年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩8分 京成八幡駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県市川市南八幡1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアパートメント泉 10番館
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 本八幡駅/総武線 バス15分/バス停：行徳三丁目 停歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス19分/バス停：行徳三丁目 停歩1分以内 瑞江駅/都営新宿線 徒歩48分
- 千葉県市川市本行徳000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千葉県の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 千葉県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 千葉県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.2万円 6.1万円 7.9万円 9.9万円 13.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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