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プリムローズ
マンション- 佐倉駅/総武本線 徒歩15分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市鏑木仲田町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 千葉駅/総武本線 バス12分/バス停：都小学校 停歩3分 蘇我駅/外房線 バス9分/バス停：立合橋 停歩12分
- 千葉県千葉市中央区都町006
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタシオンA2
アパート- 君津駅/内房線 徒歩15分 青堀駅/内房線 徒歩38分 木更津駅/内房線 徒歩102分
- 千葉県君津市中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントビューラー
アパート- 君津駅/内房線 徒歩15分 青堀駅/内房線 徒歩39分 木更津駅/内房線 徒歩87分
- 千葉県君津市西坂田2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩16分 八幡宿駅/内房線 徒歩21分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩48分 五井駅/内房線 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市八幡石塚2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムワイキャッスルB
アパート- 君津駅/内房線 徒歩16分
- 千葉県君津市南久保2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスやまとみII
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県茂原市大芝
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウタセ87
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 検見川駅/京成千葉線 徒歩18分 検見川浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッキーレジデンスI
アパート- 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大巌寺貸家
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩16分 蘇我駅/内房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築62年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティーレ ダイワ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩17分 八幡宿駅/内房線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩49分 ちはら台駅/京成千原線
- 千葉県市原市八幡石塚2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ カネダ
アパート- 君津駅/内房線 徒歩17分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市南久保2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長嶌貸家
一戸建て- 君津駅/内房線 徒歩17分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市久保3
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベルツ
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩3分 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：都町 停歩3分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス18分/バス停：都町 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩27分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 稲毛駅/総武本線 バス15分/バス停：バス停 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス9分/バス停：畑町東 停歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 京成稲毛駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築27年
マンション- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県松戸市古ケ崎2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサイトウI
アパート- 君津駅/内房線 徒歩19分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市北子安1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐野貸家2
一戸建て- 君津駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県君津市南久保2
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大野IF
一戸建て- 君津駅/内房線 徒歩20分
- 千葉県君津市中野6
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムバッハB
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩22分 木更津駅/内房線 君津/内房線 車7分
- 千葉県君津市人見3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ恵(ケイ)
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩25分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩60分 物井駅/総武本線 徒歩60分
- 千葉県四街道市大日
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザレアヒルズB
一戸建て- 木更津駅/内房線 バス22分/バス停：イオンタウン木更津請西 停歩6分
- 千葉県木更津市請西南4
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩30分 五香駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県柏市青葉台1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズ桜
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩31分
- 千葉県茂原市下永吉
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
習志野ガーデン
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩11分
- 千葉県船橋市西習志野4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩2分 高柳駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県松戸市六実4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 幸谷駅 地上8階建て 築20年
マンション- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩2分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩15分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 南流山駅/武蔵野線 徒歩29分
- 千葉県松戸市新松戸1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスカルテット
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩2分 西船橋駅/総武線 徒歩14分 船橋駅/総武線 徒歩17分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市海神6
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンローズ
マンション3.33
（評価9件）
コメント18件- 川間駅/東武野田線 徒歩2分
- 千葉県野田市岩名
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール3
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩22分
- 千葉県市川市湊新田2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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