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カフカC
アパート- 木更津駅/内房線 徒歩18分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市幸町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・モリッツ
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス19分/バス停：七栄三又路 停歩2分 成田駅/成田線 バス19分/バス停：七栄三又路 停歩2分 公津の杜駅/京成本線 バス25分/バス停：七栄三又路 停歩14分
- 千葉県富里市七栄000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩24分
- 千葉県東金市北之幸谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 柏駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県柏市松ケ崎
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築37年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 柏駅/常磐線 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 千葉県柏市十余二
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エファージュ
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩1分以内 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩11分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 松戸駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ我孫子
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩1分以内
- 千葉県我孫子市本町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上3階建て 築2年
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市北中沢1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーパレスナルシマIII
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 新浦安駅/京葉線 バス16分/バス停：南行徳駅 停歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市南行徳001
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1和光ハイツ
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築30年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩2分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築25年
マンション- 八幡宿駅/内房線 徒歩3分 蘇我駅/京葉線 バス18分/バス停：八幡本町 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩28分 五井駅/内房線 徒歩48分
- 千葉県市原市八幡
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーバーハイツ
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市高根台001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上6階建て 築4年
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩4分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼4丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス弐番館
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩4分
- 千葉県我孫子市本町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコート堀之内
マンション- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 市川駅/総武線 バス14分/バス停：堀の内 停歩5分 松戸駅/常磐線 バス16分/バス停：北国分駅 停歩4分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩23分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩30分
- 千葉県市川市堀之内4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングハイムA
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩8分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩35分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩40分
- 千葉県市川市南大野2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築34年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県松戸市北松戸2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ須藤
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩4分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩4分
- 千葉県市川市八幡3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南行徳プラザA－1
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市相之川4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上5階建て 築38年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩22分 本千葉駅/内房線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス千葉第08
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩5分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩15分 津田沼駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 谷津駅 地上2階建て 築25年
アパート- 谷津駅/京成本線 徒歩5分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県習志野市谷津1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ奈良輪壱番館
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩5分 姉ケ崎駅/内房線 木更津駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市奈良輪1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロザール松戸
マンション3.55
（評価11件）
コメント8件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市西馬橋幸町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ・テラス
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：宮崎一丁目 停歩3分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区宮崎1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K2ビル
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：柏駅西口 停歩7分
- 千葉県柏市東上町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルコスモ
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩6分 増尾駅/東武野田線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩47分
- 千葉県柏市つくしが丘4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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