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京成本線 京成大和田駅 地上1階建て 築57年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県八千代市大和田
- 築57年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上3階建て 築16年
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分 実籾駅/京成本線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市東習志野1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村山ハイツA
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩11分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩23分 津田沼駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県習志野市津田沼005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県千葉市花見川区柏井1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平台
一戸建て- 下総神崎駅/成田線 徒歩11分
- 千葉県香取郡神崎町並木
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス船橋一番館
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 新船橋駅/東武野田線 徒歩12分 船橋駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市夏見3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新船橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩12分 船橋駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県船橋市夏見3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマート津田沼ツインビルB
マンション- 谷津駅/京成本線 徒歩12分 東船橋駅/総武線 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市谷津6
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張本郷駅 地上2階建て 築18年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩12分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩16分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩12分 新茂原駅/外房線 徒歩47分 八積駅/外房線 徒歩68分
- 千葉県茂原市早野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築26年
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 バス11分/バス停：大巌寺 停歩6分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 蘇我駅/京葉線 徒歩28分 学園前駅/京成千原線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 新茂原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩6分 新茂原駅/外房線 徒歩12分 本納駅/外房線 徒歩63分
- 千葉県茂原市上林
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルサクラギII
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩13分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩34分 八幡宿駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県市原市五井東2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築19年
マンション- 南柏駅/常磐線（各駅停車） バス6分/バス停：光ヶ丘 停歩7分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 新柏駅/東武野田線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市東山2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストスクエア佐倉
マンション- 佐倉駅/総武本線 徒歩13分 京成佐倉駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県佐倉市鏑木仲田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 学園前駅/京成千原線 徒歩13分 鎌取駅/外房線 徒歩18分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス布佐戸建1
タウンハウス- 布佐駅/成田線 徒歩13分 木下駅/成田線 徒歩13分 新木駅/成田線 徒歩51分
- 千葉県我孫子市布佐
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 稲毛海岸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築35年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩13分 大網駅/東金線 徒歩63分 誉田駅/外房線 徒歩71分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス早野4号棟 (207号室)
マンション- 茂原駅/外房線 バス7分/バス停：早野 停歩6分
- 千葉県茂原市緑町
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA京成津田沼II
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩14分 新習志野駅/京葉線 徒歩19分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩23分 幕張本郷駅/総武線 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県習志野市鷺沼1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA船橋II
アパート- 船橋駅/総武本線 徒歩14分 東船橋駅/総武線 徒歩14分 大神宮下駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県船橋市市場3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデガーデンフレッサ
アパート- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩27分
- 千葉県八千代市萱田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーヤハギ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：市立青葉病院 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティファイブ新柏
マンション- 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上3階建て 築30年
マンション- 新柏駅/東武野田線 徒歩14分 増尾駅/東武野田線 徒歩20分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分
- 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築32年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：観音前 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス9分/バス停：長沼原町 停歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩18分 稲毛駅/総武本線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩6分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ習志野
マンション- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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