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ハーモニーテラス十条
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区中十条3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンウッド錦糸町フラッツ
マンション- 錦糸町駅/総武線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩15分
- 東京都墨田区江東橋4
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッフィー自由が丘
マンション- 自由が丘駅/東急東横線 徒歩6分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩14分
- 東京都目黒区自由が丘2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク四ツ木イースト
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区四つ木3
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur四ツ木East
マンション- 四ツ木駅/京成押上線 徒歩6分 八広駅/京成押上線 徒歩14分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都葛飾区四つ木3丁目
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジョリ中野新橋レジデンス
マンション- 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩6分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩7分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩17分 中野坂上駅/都営大江戸線 徒歩21分
- 東京都中野区弥生町4
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta高砂
アパート- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩6分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩24分
- 東京都葛飾区高砂002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成金町線 京成高砂駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京成高砂駅/京成金町線 徒歩6分 青砥駅/京成本線 徒歩15分 柴又駅/京成金町線 徒歩16分
- 東京都葛飾区高砂2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブ・グランデュオ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩6分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：下井草５丁目 停歩3分
- 東京都杉並区上井草1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下落合駅 地上2階建て（地下1階付き） 築5年
マンション- 下落合駅/西武新宿線 徒歩6分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分 高田馬場駅/山手線 徒歩17分
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルーナヒルズD駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩6分 上中里駅/京浜東北線 徒歩10分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都北区西ケ原1
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA東神田greenveil
マンション- 浅草橋駅/総武線 徒歩5分 馬喰町駅/総武本線 徒歩6分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩7分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩7分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩9分 秋葉原駅/山手線 徒歩9分
- 東京都千代田区東神田2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GLANZ要町
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都豊島区千早1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーアイホーム東日暮里
アパート- 日暮里駅/山手線 徒歩6分 三河島駅/常磐線 徒歩7分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩11分 新三河島駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都荒川区東日暮里6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 神楽坂駅 地上9階建て 築7年
マンション- 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩8分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 飯田橋駅/総武線 徒歩11分
- 東京都新宿区西五軒町
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上3階建て 築7年
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区西糀谷1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上5階建て 築7年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩6分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区若木1丁目
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上3階建て 築8年
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩6分 東大島駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区船堀2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リージェンシー練馬A棟
アパート- 練馬駅/西武有楽町線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩12分
- 東京都練馬区桜台4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーロラハイツ大森
アパート- 平和島駅/京急本線 徒歩6分 大森海岸駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区大森北3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズウメジマ
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅島3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区梅島3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ向山II
アパート- 豊島園駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区向山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 豊島園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 豊島園駅/西武池袋線 徒歩6分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩13分
- 東京都練馬区向山3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア笹塚II
マンション- 笹塚駅/京王線 徒歩5分 代田橋駅/京王線 徒歩7分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩18分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩19分
- 東京都渋谷区笹塚2
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルステージ南千住
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩15分
- 東京都台東区清川2
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上14階建て 築15年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 千住大橋駅/京成本線 徒歩25分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都台東区清川2
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 新三河島駅 地上3階建て 築15年
アパート- 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 西日暮里駅/山手線 徒歩14分
- 東京都荒川区東尾久1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア中野富士見台
マンション- 富士見台駅/西武池袋線 徒歩4分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都中野区上鷺宮4
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
東京23区の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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