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都営大江戸線 新御徒町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都台東区元浅草1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 湯島駅 地上6階建て 築2年
マンション- 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 御徒町駅/山手線 徒歩6分
- 東京都台東区上野1
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上4階建て（地下2階付き） 築3年
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩21分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩21分 代田橋駅/京王線 徒歩21分
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス若松町
アパート- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩11分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 曙橋駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都新宿区若松町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 若松河田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩12分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 東京都新宿区若松町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア日本橋馬喰町II
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩3分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩6分 両国駅/総武線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋馬喰町2
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上14階建て 築11年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩3分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩6分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩8分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩12分
- 東京都中央区日本橋馬喰町2
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上14階建て 築11年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩3分 秋葉原駅/山手線 徒歩12分
- 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若林1丁目アパート
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩11分 世田谷駅/東急世田谷線 徒歩14分
- 東京都世田谷区若林1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 若林駅 地上3階建て 築15年
アパート- 若林駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩8分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩9分
- 東京都世田谷区若林1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
West練馬春日町
マンション- 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩19分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区春日町5丁目
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフル押上I
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩10分 曳舟駅/東武亀戸線 徒歩16分
- 東京都墨田区業平3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラットハセガワ
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩1分以内 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩18分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都板橋区上板橋2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上3階建て 築21年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩1分以内 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区上板橋2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテ梅屋敷
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩1分以内 大森町駅/京急本線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区蒲田2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上5階建て 築36年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩1分以内 大森町駅/京急本線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区蒲田2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 地上2階建て 築38年
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区小竹町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内藤ビル
マンション- 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 西永福駅/京王井の頭線 徒歩13分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 上北沢駅/京王線 徒歩24分
- 東京都杉並区浜田山3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 池尻大橋駅 地上5階建て 築43年
マンション- 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 神泉駅/京王井の頭線 徒歩16分 渋谷駅/山手線 徒歩24分
- 東京都目黒区東山3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォート町屋
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 新三河島駅/京成本線 徒歩6分 三河島駅/常磐線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 町屋駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 新三河島駅/京成本線 徒歩8分 三河島駅/常磐線 徒歩12分
- 東京都荒川区荒川5
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩2分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩13分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩19分 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区高野台1
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上12階建て 築2年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩2分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩10分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区王子001
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 西大井駅 地上10階建て 築3年
マンション- 西大井駅/埼京線 徒歩2分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩11分 中延駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都品川区二葉3丁目
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 西大井駅 地上10階建て 築3年
マンション- 西大井駅/埼京線 徒歩2分 下神明駅/東急大井町線 徒歩9分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩10分 中延駅/都営浅草線 徒歩11分 大井町駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都品川区二葉3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上15階建て 築3年
マンション- 中延駅/都営浅草線 徒歩2分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩8分
- 東京都品川区東中延2丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築4年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 東京都足立区谷中4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 北千束駅 地上2階建て 築4年
アパート- 北千束駅/東急大井町線 徒歩3分 洗足駅/東急目黒線 徒歩6分 大岡山駅/東急大井町線 徒歩12分
- 東京都大田区北千束2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトボヌール
マンション- 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 町屋駅前駅/都電荒川線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 荒川二丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩9分 三河島駅/常磐線 徒歩10分
- 東京都荒川区荒川4
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタップ綾瀬
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩2分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
東京23区の人気の駅
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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