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東急池上線 洗足池駅 2階建 築40年
アパート- 洗足池駅/東急池上線 徒歩11分 長原駅/東急池上線 徒歩15分 石川台駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区上池台3
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セントラル蒲田
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 池上駅/東急池上線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区中央8
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蒲田駅 2階建 築37年
アパート- 蒲田駅/京浜東北線 徒歩16分 池上駅/東急池上線 徒歩17分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩19分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区中央8
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
京急本線 大森町駅 14階建 築4年
マンション- 大森町駅/京急本線 徒歩1分以内 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分
- 東京都大田区大森西5
- 築4年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハウス西六郷
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩4分 港町駅/京急大師線 徒歩18分 雑色駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区西六郷004
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上2階建て 築9年
アパート- 六郷土手駅/京急本線 徒歩4分 港町駅/京急大師線 徒歩18分 雑色駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区西六郷004
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 5階建 築54年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区東蒲田1
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ファブリック蒲田
マンション- 蓮沼駅/東急池上線 徒歩5分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分
- 東京都大田区東矢口003
- 築5年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス洗足池
アパート- 洗足池駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩8分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都大田区東雪谷1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 洗足池駅 2階建 築15年
アパート- 洗足池駅/東急池上線 徒歩5分 石川台駅/東急池上線 徒歩8分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩15分
- 東京都大田区東雪谷1
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 鵜の木駅 7階建 築31年
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩5分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩10分 久が原駅/東急池上線 徒歩10分
- 東京都大田区鵜の木3
- 築31年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE OMORI-SOUTH
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区大森中2
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 3階建 築4年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 大森町駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区大森中2
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーアローズ2
アパート- 平和島駅/京急本線 徒歩6分 大森海岸駅/京急本線 徒歩11分 大森駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区大森北3
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 3階建 築10年
アパート- 平和島駅/京急本線 徒歩6分 大森海岸駅/京急本線 徒歩11分 大森駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区大森北3
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥリカ
アパート- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩6分 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩22分
- 東京都大田区西馬込1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
都営浅草線 西馬込駅 6階建 築2年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩8分 池上駅/東急池上線 徒歩19分 久が原駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区仲池上2
- 築2年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Hagakure
アパート- 大森町駅/京急本線 徒歩10分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩17分
- 東京都大田区大森東004
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上5階建て 築33年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 洗足池駅/東急池上線 徒歩18分 長原駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区上池台005
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 5階建 築33年
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 洗足池駅/東急池上線 徒歩18分 長原駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区上池台5
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区大森南1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京急本線 梅屋敷駅 2階建 築34年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区大森南1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急池上線 長原駅 3階建 築37年
マンション- 長原駅/東急池上線 徒歩1分以内 旗の台駅/東急池上線 徒歩7分 洗足池駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都大田区上池台1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急多摩川線 鵜の木駅 5階建 築38年
マンション- 鵜の木駅/東急多摩川線 徒歩2分 下丸子駅/東急多摩川線 徒歩8分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 東京都大田区鵜の木2
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCOBALENO TAMAGAWA AZ
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩3分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 池上駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区多摩川1
- 築5年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
東急多摩川線 矢口渡駅 9階建 築5年
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩3分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩10分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩12分 池上駅/東急池上線 徒歩16分
- 東京都大田区多摩川1
- 築5年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾンV
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩3分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩9分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩10分
- 東京都大田区矢口001
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranDuo田園調布IV
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急東横線 徒歩11分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区田園調布2
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 田園調布駅 4階建 築5年
マンション- 田園調布駅/東急東横線 徒歩4分 多摩川駅/東急東横線 徒歩11分 奥沢駅/東急目黒線 徒歩14分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区田園調布2
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア蒲田IIIスカイガーデン
マンション- 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区南蒲田2
- 築4年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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