中野区（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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中野区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.2万円
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中野区の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.7万円 8.6万円 14万円 21.7万円 28.5万円
東京都中野区のくらし情報 Yahoo!くらし
中野区の賃貸情報

中野区は新宿区の隣にあり、商業地区と住宅街が混在し、単身世帯が多く、20代の人口比率が高いエリアです。中央線や西武線、丸ノ内線、大江戸線など多くの路線が通り、都心へのアクセスも便利です。中野駅周辺の中野ブロードウェイには、アニメーションや昔ながらの漫画、レトロなおもちゃを販売しているお店があります。また、哲学堂公園や沼袋駅近くの平和の森公園など大きな公園もあります。

中野区のエリア情報
  • 東中野は、新宿に近く賃貸マンションが多いエリアです。駅周辺には、アトレヴィ東中野やポレポレ東中野などの商業施設があり、交通の面も充実しています。
  • 中野坂上は、開発が進んでいる地域で高層ビル街です。丸ノ内線や大江戸線など、都心へのアクセスに便利です。周辺には東京工芸大学などの教育施設もあります。
  • 江古田は住宅街が多く環境が静かなエリアで、路線バスが充実しています。大江戸線の新江古田駅から徒歩で行ける江古田の森公園は、緑が豊かで中野区北部の防災公園です。
東京都中野区の学区情報

東京都中野区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。

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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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都道府県から賃貸物件を探す

初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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