北区（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 新井荘

    アパート
    • 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
    • 東京都北区中十条1
    • 築56年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 井口ビル

    マンション
    • 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩7分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
    • 東京都北区赤羽2
    • 築53年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 埼京線 十条駅 地上2階建て 築36年

    アパート
    • 十条駅/埼京線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
    • 東京都北区中十条1
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 埼京線 十条駅 地上2階建て 築67年

    アパート
    • 十条駅/埼京線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
    • 東京都北区十条仲原1
    • 築67年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 津南レジデンス

    アパート

    2.67

    （評価3件）

    コメント3件
    • 赤羽駅/京浜東北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
    • 東京都北区赤羽西2
    • 築44年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 都電荒川線 滝野川一丁目駅 地上2階建て 築21年

    アパート
    • 滝野川一丁目駅/都電荒川線 徒歩3分 王子駅/京浜東北線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩10分
    • 東京都北区滝野川1
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 稲垣荘

    アパート
    • 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分
    • 東京都北区志茂2
    • 築62年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ハウス寿

    アパート
    • 十条駅/埼京線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
    • 東京都北区十条仲原1
    • 築67年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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