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- 一之江駅/都営新宿線 徒歩9分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩16分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 小岩駅/総武線 バス31分/バス停:明和橋 停歩3分
- 東京都江戸川区西瑞江3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストホームズ葛西
アパート2.78
(評価9件)
コメント0件- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 東京都江戸川区東葛西6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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フォレストハウス中葛西
マンション4.67
(評価3件)
コメント3件- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩26分
- 東京都江戸川区中葛西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.33
(評価3件)
コメント3件- 京成小岩駅/京成本線 徒歩11分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩22分
- 東京都江戸川区北小岩7
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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総武線 小岩駅 地上4階建て 築22年
マンション- 小岩駅/総武線 バス8分/バス停:松本小学校 停歩4分 篠崎駅/都営新宿線 バス8分/バス停:鹿骨五丁目 停歩6分 瑞江駅/都営新宿線 バス16分/バス停:鹿骨四丁目 停歩4分
- 東京都江戸川区鹿骨5
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩18分 小岩駅/総武線 バス28分/バス停:新町商店街入口 停歩5分
- 東京都江戸川区篠崎町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 一之江駅/都営新宿線 バス6分/バス停:大杉第二小学校前 停歩7分 小岩駅/総武線 バス11分/バス停:大杉第二小学校 停歩7分 新小岩駅/総武本線 バス13分/バス停:同潤会 停歩5分
- 東京都江戸川区大杉1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 瑞江駅/都営新宿線 バス10分/バス停:スポーツランド入口 停歩4分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩20分 小岩駅/総武線 バス24分/バス停:スポーツランド入口 停歩4分
- 東京都江戸川区下篠崎町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 一之江駅/都営新宿線 バス14分/バス停:NTT江戸川支店前 停歩1分以内 小岩駅/総武線 バス10分/バス停:森林公園 停歩6分 新小岩駅/総武本線 徒歩23分 葛西駅/東京メトロ東西線 バス26分/バス停:NTT江戸川支店前 停歩1分以内
- 東京都江戸川区中央3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 一之江駅/都営新宿線 バス14分/バス停:NTT江戸川支店前 停歩1分以内 新小岩駅/総武本線 徒歩23分 小岩駅/総武線 徒歩37分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩41分
- 東京都江戸川区中央003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩15分 篠崎駅/都営新宿線 バス19分/バス停:本一色 停歩3分 小岩駅/総武線 徒歩27分
- 東京都江戸川区本一色3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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総武線 小岩駅 地上3階建て 築48年
マンション- 小岩駅/総武線 バス9分/バス停:菅原橋 停歩6分 新小岩駅/総武線 徒歩17分 一之江駅/都営新宿線 バス12分/バス停:松本弁天 停歩9分
- 東京都江戸川区本一色1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上3階建て 築20年
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 バス8分/バス停:鹿骨五丁目 停歩9分 瑞江駅/都営新宿線 バス19分/バス停:松本橋東詰 停歩3分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区東松本1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩17分 小岩駅/総武線 バス24分/バス停:スポーツランド入口 停歩3分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区下篠崎町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上3階建て 築31年
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩19分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩40分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩40分
- 東京都江戸川区東葛西9
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 江戸川区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 江戸川区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 江戸川区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.3万円 6.8万円 9.6万円 13.8万円 19.8万円
- 江戸川区の賃貸情報
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江戸川を挟み千葉県と隣接しているのが江戸川区です。高齢者が多い区ですが、子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にもやさしいエリアです。都立、区立の学校が多くあり、球技用の運動公園や葛西臨海水族園などの娯楽施設も多数あります。区内には、千葉県と東京を結ぶ総武線や、京成線、京葉線、都営新宿線、東京メトロ東西線など複数の路線が走っていてアクセスは便利です。一人暮らしやカップル向けの物件が多くあります。
- 江戸川区のエリア情報
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- 葛西は、都心へのアクセスもよく、駅周辺に広がる商店街のほかに、駐車場完備の商業施設もあります。鉄道は、東西線が都心との間を結んでいます。
- 小岩は、駅周辺が繁華街となっていて飲食店などが多くあります。総武線や都営バス、京成バスなどが走っています。
- 平井は、荒川の河川敷に咲く千本桜が美しいエリアです。平井運動公園は、グラウンド施設を備えた大きな公園です。交通の便は、総武線のほか都営バスがあります。
- 東京都江戸川区の学区情報
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東京都江戸川区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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