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京王線 柴崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩22分 柴崎駅/京王線 徒歩10分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩10分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市西つつじケ丘001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール千歳烏山A棟
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩16分 千歳烏山駅/京王線 徒歩10分 芦花公園駅/京王線 徒歩24分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩11分 柴崎駅/京王線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市仙川町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ北烏山A棟
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都世田谷区北烏山7丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアシティ仙川マキシヴ
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩19分 千歳烏山駅/京王線 徒歩29分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上4階建て 築33年
マンション2.0
（評価4件）
コメント4件- 仙川駅/京王線 徒歩17分 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 芦花公園駅/京王線 徒歩26分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上4階建て 築6年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上祖師谷7丁目
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩9分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区上祖師谷7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東邦ビル 当社管理物件
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩18分 千歳烏山駅/京王線 徒歩2分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩22分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩22分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩16分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインスクエア鴨志田II
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩22分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩13分 調布駅/京王相模原線 バス23分/バス停：けやき児童遊園 停歩5分
- 東京都調布市西つつじケ丘001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・インペリアル
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩17分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート千歳烏山
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩7分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区給田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OGビル
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩14分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩1分以内 柴崎駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上5階建て 築37年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩14分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩1分以内 柴崎駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡部マンション
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：上祖師谷四丁目 停歩1分以内 千歳烏山駅/京王線 バス8分/バス停：上祖師谷四丁目 停歩1分以内
- 東京都世田谷区上祖師谷4丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築34年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校前 停歩3分
- 東京都三鷹市新川4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K′S CUBE
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プルミエール
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 仙川駅/京王線 徒歩16分 千歳烏山駅/京王線 徒歩6分 芦花公園駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区給田3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩19分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩28分
- 東京都世田谷区北烏山9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント調布
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩20分 柴崎駅/京王線 徒歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー烏山
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩11分 高井戸駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：千歳烏山駅 停歩2分 八幡山駅/京王線 徒歩21分
- 東京都世田谷区南烏山006
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上5階建て 築32年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩9分 八幡山駅/京王線 徒歩15分 高井戸駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：千歳烏山駅 停歩2分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築60年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分 千歳烏山駅/京王線 徒歩27分
- 東京都三鷹市北野4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンズハウゼ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩16分 柴崎駅/京王線 徒歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分
- 東京都調布市東つつじケ丘3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築34年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中原小学校前 停歩3分
- 東京都三鷹市新川004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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