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京王線 仙川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩17分 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 芦花公園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上6階建て 築24年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩18分 千歳烏山駅/京王線 徒歩5分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分 八幡山駅/京王線 徒歩20分 高井戸駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：千歳烏山駅 停歩4分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラセッテ
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 徒歩5分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分 高井戸駅/京王井の頭線 バス18分/バス停：千歳烏山駅 停歩4分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都世田谷区南烏山006
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
季舎
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩29分 千歳烏山駅/京王線 徒歩30分
- 東京都三鷹市北野3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩29分 千歳烏山駅/京王線 徒歩30分
- 東京都三鷹市北野3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブルかつら
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩23分 千歳烏山駅/京王線 バス10分/バス停：新川団地北 停歩8分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：新川団地中央 停歩8分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩31分
- 東京都三鷹市新川2
- 築44年/地上2階建て
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京王線 仙川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙川駅/京王線 バス7分/バス停：新川団地中央 停歩6分 千歳烏山駅/京王線 バス15分/バス停：新川団地北口 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：新川団地中央 停歩5分
- 東京都三鷹市新川2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレカーサ千歳烏山
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 芦花公園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都世田谷区上祖師谷2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩24分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩29分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩34分
- 東京都三鷹市北野3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築11年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩8分 千歳烏山駅/京王線 徒歩21分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市緑ケ丘2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA LUXE 仙川
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩11分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区祖師谷5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩11分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都世田谷区祖師谷5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTK
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：牟礼南新川 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都三鷹市新川3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩23分 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 芦花公園駅/京王線 徒歩26分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築7年/地上2階建て
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京王線 つつじケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩30分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩29分 柴崎駅/京王線 徒歩35分
- 東京都三鷹市新川6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェロ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中原3丁目 停歩3分 三鷹駅/総武線 バス15分/バス停：新川団地中央 停歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分 柴崎駅/京王線 徒歩35分
- 東京都三鷹市新川005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：中原3丁目 停歩3分 三鷹台駅/京王井の頭線 バス10分/バス停：杏林大学病院入口 停歩7分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：新川団地中央 停歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分
- 東京都三鷹市新川5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩33分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：天神前 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都三鷹市牟礼7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩7分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区給田3丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築26年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩7分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区給田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築43年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩24分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SDKハウス エスディーケーハウス
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩25分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩29分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都世田谷区上祖師谷002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオレンティーナ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩10分 千歳烏山駅/京王線 徒歩11分
- 東京都世田谷区給田2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハウス
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩29分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩33分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩35分
- 東京都三鷹市新川002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェルヴィア
マンション- 仙川駅/京王線 バス21分/バス停：大成高校変電所前 停歩9分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都三鷹市下連雀7丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 仙川駅/京王線 徒歩22分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩13分 柴崎駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市西つつじケ丘4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩22分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩13分 柴崎駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市西つつじケ丘4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上3階建て 築32年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原3丁目 停歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩30分 柴崎駅/京王線 徒歩33分
- 東京都三鷹市中原003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原3丁目 停歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩30分 柴崎駅/京王線 徒歩33分
- 東京都三鷹市中原003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 仙川駅/京王線 バス14分/バス停：アジアアフリカ語学院前団地西口 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原３丁目 停歩2分
- 東京都三鷹市中原3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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