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スカイコート千歳烏山II
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩16分 千歳烏山駅/京王線 徒歩6分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ千歳烏山
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩29分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 芦花公園駅/京王線 徒歩25分
- 東京都世田谷区北烏山7
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩16分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩13分 柴崎駅/京王線 徒歩23分
- 東京都三鷹市中原1丁目
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルシオンエリーゼ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩19分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩14分 柴崎駅/京王線 徒歩21分
- 東京都三鷹市中原2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩14分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩18分
- 東京都三鷹市中原1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築43年
アパート- 仙川駅/京王線 バス10分/バス停：新川通り 停歩7分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：新川宿 停歩3分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩24分
- 東京都三鷹市牟礼7
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王線 つつじケ丘駅 地上3階建て 築37年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・トラヴィアータ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩10分 千歳烏山駅/京王線 徒歩13分
- 東京都世田谷区給田2
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上4階建て 築40年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTK
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：牟礼南新川 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都三鷹市新川3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガウディ7
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩9分 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分
- 東京都世田谷区給田2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サラーム烏山
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩13分 千歳烏山駅/京王線 徒歩9分 芦花公園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ザ・インペリアル
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩18分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩17分
- 東京都世田谷区南烏山6丁目
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若木荘
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市入間町1
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上3階建て 築34年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩16分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩5分 柴崎駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市東つつじケ丘2
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩5分 柴崎駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市東つつじケ丘2
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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A＆YエルミタージュC棟
マンション- 仙川駅/京王線 バス14分/バス停：下連雀 停歩2分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩20分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都三鷹市下連雀1
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩16分 千歳烏山駅/京王線 徒歩3分 芦花公園駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分 芦花公園駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区給田004
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築26年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩17分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩5分 柴崎駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSコーポ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩17分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩13分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 柴崎駅/京王線 徒歩20分 調布駅/京王線 バス18分/バス停：けやき児童遊園 停歩7分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩46分
- 東京都三鷹市中原4
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王線 仙川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩27分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：新川団地中央バス停 停歩8分
- 東京都三鷹市新川002
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- 仙川駅/京王線 徒歩33分 調布駅/京王線 バス13分/バス停：原山交差点 停歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩26分 柴崎駅/京王線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：野ケ谷 停歩5分
- 東京都調布市深大寺東町4丁目
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メインシティガーデン アイリスファーム
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩11分 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 芦花公園駅/京王線 徒歩24分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分
- 東京都世田谷区給田004
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩12分 千歳烏山駅/京王線 徒歩16分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分
- 東京都世田谷区給田4
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市緑ケ丘1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原3丁目 停歩2分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩29分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分
- 東京都三鷹市中原003
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルクルーエ
マンション- 仙川駅/京王線 バス23分/バス停：杏林大学病院前 停歩1分以内 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：杏林大学病院前 停歩1分以内 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩33分
- 東京都三鷹市新川6丁目
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上3階建て 築35年
マンション- 仙川駅/京王線 バス23分/バス停：杏林大学病院前 停歩1分以内 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：杏林大学病院前 停歩1分以内 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩33分
- 東京都三鷹市新川6
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイツ
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原3丁目 停歩2分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩29分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩30分 柴崎駅/京王線 徒歩34分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分
- 東京都三鷹市中原003
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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