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ウエストハイツ
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原3丁目 停歩2分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩30分 柴崎駅/京王線 徒歩33分
- 東京都三鷹市中原003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築32年
マンション- 仙川駅/京王線 バス14分/バス停：アジアアフリカ語学院前団地西口 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中原3丁目 停歩2分 調布駅/京王線 バス19分/バス停：中原３丁目 停歩2分
- 東京都三鷹市中原3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ北烏山B棟
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩22分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都世田谷区北烏山7丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上5階建て 築37年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩17分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築59年
タウンハウス- 仙川駅/京王線 徒歩25分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 柴崎駅/京王線 徒歩20分
- 東京都三鷹市中原4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩6分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市仙川町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム仙川
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩6分 千歳烏山駅/京王線 徒歩19分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市仙川町1丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築47年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分
- 東京都世田谷区上祖師谷7
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上5階建て 築38年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築56年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩19分 千歳烏山駅/京王線 徒歩13分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム仙川B棟
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩6分 千歳烏山駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩19分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：若葉町 停歩5分
- 東京都調布市仙川町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアつつじヶ丘
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上5階建て 築38年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩2分 柴崎駅/京王線 徒歩10分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新川5丁目店舗・事務所
一戸建て- 仙川駅/京王線 徒歩31分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩34分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩37分
- 東京都三鷹市新川5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LeCielBleuルシェルブルー
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩13分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩18分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都調布市若葉町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサM
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩14分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩18分
- 東京都三鷹市中原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- 仙川駅/京王線 徒歩32分 調布駅/京王線 バス13分/バス停：原山交差点 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：原山交差点 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：野々谷 停歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市深大寺東町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築55年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩25分 千歳烏山駅/京王線 バス5分/バス停：北野水無 停歩5分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩28分
- 東京都三鷹市北野1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフレグランス
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩20分 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都世田谷区上祖師谷2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス北烏山
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩19分 千歳烏山駅/京王線 徒歩18分 芦花公園駅/京王線 徒歩27分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都世田谷区北烏山9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩8分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市東つつじケ丘1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩6分 柴崎駅/京王線 徒歩18分 千歳烏山駅/京王線 徒歩28分
- 東京都調布市東つつじケ丘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築43年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市仙川町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩28分 千歳烏山駅/京王線 徒歩19分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都世田谷区祖師谷6丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
慈雲コーポラスD棟
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩9分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩21分
- 東京都世田谷区上祖師谷5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩9分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩21分
- 東京都世田谷区上祖師谷5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンすずき
アパート- 仙川駅/京王線 バス11分/バス停：新川 停歩6分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：第1小前 停歩1分以内 井の頭公園駅/京王井の頭線 バス10分/バス停：三鷹第一小学校前 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：三鷹第一小学校前 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都三鷹市新川6丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トラヴィアータ
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩10分 千歳烏山駅/京王線 徒歩13分
- 東京都世田谷区給田2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル緑ヶ丘
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩14分 千歳烏山駅/京王線 徒歩20分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩27分
- 東京都調布市緑ケ丘002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築31年
マンション- 仙川駅/京王線 徒歩29分 千歳烏山駅/京王線 徒歩23分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩24分 三鷹台駅/京王井の頭線 バス24分/バス停：北野水無 停歩4分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス32分/バス停：北野水無 停歩1分以内
- 東京都三鷹市北野1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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