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横浜線 八王子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩21分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市上野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ秋山
マンション2.86
（評価7件）
コメント6件- 京王八王子駅/京王線 徒歩21分 八王子駅/横浜線 徒歩15分
- 東京都八王子市上野町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアナ
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩25分
- 東京都八王子市大谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ黒沢
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市中野上町5丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストトレフール
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 北野駅/京王線 徒歩29分
- 東京都八王子市大和田町1丁目
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上3階建て 築39年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 八王子駅/八高線 徒歩26分
- 東京都八王子市暁町2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウィング左入
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス24分/バス停：みつい台 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：みつい台 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：東楢原 停歩23分 北八王子駅/八高線 徒歩69分
- 東京都八王子市左入町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ川口
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス30分/バス停：川口橋 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：川口橋 停歩3分 武蔵五日市駅/五日市線 バス25分/バス停：川口橋 停歩3分
- 東京都八王子市川口町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハウス
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
- 東京都八王子市明神町002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EIGHT BLDG yokoyamaII
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市横山町000
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五グリーンハイツ
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分
- 東京都八王子市暁町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NossA平岡町
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市平岡町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築3年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩21分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 山田駅/京王高尾線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩25分 北野駅/京王線 徒歩33分
- 東京都八王子市台町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールSANAO
マンション- 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：三村橋 停歩1分以内 八王子駅/八高線 バス20分/バス停：三村橋 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市横川町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サソウハイム
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分
- 東京都八王子市子安町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルトムントIII
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 八王子駅/横浜線 徒歩14分
- 東京都八王子市元横山町001
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上2階建て 築25年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩47分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩40分 八王子駅/八高線 徒歩44分
- 東京都八王子市中野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ(下恩方)
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス37分/バス停：川原宿 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：川原宿 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：川原宿 停歩2分
- 東京都八王子市下恩方町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス37分/バス停：川原宿 停歩2分 高尾駅/京王高尾線 バス13分/バス停：川原宿大橋 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：川原宿大橋 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：川原宿 停歩2分
- 東京都八王子市下恩方町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上2階建て 築31年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩12分
- 東京都八王子市北野町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスせいざん
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩45分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩41分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩42分
- 東京都八王子市中野町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールエイ
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/横浜線 徒歩12分 北野駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市北野町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ReDEAL子安
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都八王子市子安町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dフラット大和田
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩16分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 京王八王子駅/京王線 バス32分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：神戸会館入口 停歩1分以内
- 東京都八王子市大楽寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 八王子駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 八王子駅/八高線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市本郷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩22分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォンヌークT・K
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 八王子駅/八高線 徒歩19分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都八王子市本郷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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