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レジディア新御茶ノ水
マンション- 小川町駅/都営新宿線 徒歩2分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩2分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 御茶ノ水駅/総武線 徒歩8分 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分
- 東京都千代田区神田小川町2丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーロ幡ヶ谷II
マンション- 幡ヶ谷駅/京王線 徒歩3分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都渋谷区幡ケ谷1丁目
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩4分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分 荒川区役所前駅/都電荒川線 徒歩16分
- 東京都荒川区東日暮里6丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区東綾瀬001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 本郷三丁目駅 地上13階建て 築11年
マンション- 本郷三丁目駅/都営大江戸線 徒歩6分 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分
- 東京都文京区本郷3丁目
- 築11年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 渋谷駅 地上11階建て 築19年
マンション- 渋谷駅/埼京線 徒歩6分 神泉駅/京王井の頭線 徒歩9分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区宇田川町000
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区小菅002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上8階建て 築33年
マンション- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 東京都足立区中央本町003
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築6年
アパート- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 東京都足立区加平003
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都足立区南花畑003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上7階建て 築31年
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分
- 東京都足立区東和001
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
hacco house(ハッコハウス)
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩48分
- 東京都葛飾区堀切8丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク綾瀬III
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 東京都足立区綾瀬1丁目
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツルクサス神田
マンション- 神田駅/京浜東北線 徒歩1分以内 岩本町駅/都営新宿線 徒歩3分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 秋葉原駅/総武線 徒歩7分
- 東京都千代田区神田須田町001
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 神田駅 地上9階建て 築6年
マンション- 神田駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 岩本町駅/都営新宿線 徒歩3分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 秋葉原駅/総武線 徒歩7分
- 東京都千代田区神田須田町1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北綾瀬PSSビル
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 東京都足立区谷中4
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 上野御徒町駅 地上15階建て 築3年
マンション- 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 上野御徒町駅/都営大江戸線 徒歩2分 御徒町駅/山手線 徒歩4分 上野駅/山手線 徒歩5分 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩6分 湯島駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都台東区東上野1丁目
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO町屋
マンション- 町屋二丁目駅/都電荒川線 徒歩2分 東尾久三丁目駅/都電荒川線 徒歩3分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩7分 新三河島駅/京成本線 徒歩10分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 西日暮里駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都荒川区東尾久3
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 代々木上原駅 地上3階建て（地下2階付き） 築4年
マンション- 代々木上原駅/小田急小田原線 徒歩3分 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 代々木八幡駅/小田急小田原線 徒歩15分 笹塚駅/京王線 徒歩18分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩18分
- 東京都渋谷区上原3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 南千住駅 地上3階建て 築41年
マンション- 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 町屋駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分
- 東京都荒川区南千住5
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスオパール
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都葛飾区小菅2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンチェスターIV
アパート- 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩13分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区千住仲町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 表参道駅 地上4階建て 築41年
マンション- 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 原宿駅/山手線 徒歩7分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都渋谷区神宮前4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東北沢駅 地上5階建て 築41年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都世田谷区北沢5丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東北沢駅 地上5階建て 築41年
マンション- 東北沢駅/小田急小田原線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩10分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩12分
- 東京都世田谷区北沢5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 堀切駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 京成関屋駅/京成本線 徒歩5分 北千住駅/常磐線 徒歩18分
- 東京都足立区千住曙町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 小菅駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区足立3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCO SQUARE AYASE(ココスクエア アヤセ)
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上2階建て 築9年
アパート- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 東京都の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 10.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 東京都の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.7万円 8.6万円 14.5万円 20.6万円 27.6万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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