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レジディア世田谷若林
マンション- 若林駅/東急世田谷線 徒歩4分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩5分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区若林3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRYプラザ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都八王子市大塚
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上6階建て 築33年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩5分 新板橋駅/都営三田線 徒歩11分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分
- 東京都豊島区上池袋004
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 芦花公園駅 地上4階建て 築34年
マンション3.91
（評価11件）
コメント11件- 八幡山駅/京王線 徒歩4分 芦花公園駅/京王線 徒歩4分 上北沢駅/京王線 徒歩14分 千歳烏山駅/京王線 徒歩17分
- 東京都世田谷区南烏山1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKハイツ(下高井戸)
アパート- 上北沢駅/京王線 徒歩4分 桜上水駅/京王線 徒歩7分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都杉並区下高井戸001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上北沢駅/京王線 徒歩4分 桜上水駅/京王線 徒歩7分 八幡山駅/京王線 徒歩16分
- 東京都杉並区下高井戸1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフラワー
アパート- 調布駅/京王線 徒歩4分 布田駅/京王線 徒歩12分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都調布市布田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上北沢駅/京王線 徒歩4分 桜上水駅/京王線 徒歩7分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 下高井戸駅/京王線 徒歩17分
- 東京都杉並区下高井戸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 船堀駅 地上5階建て 築36年
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩4分 一之江駅/都営新宿線 徒歩29分 東大島駅/都営新宿線 徒歩29分
- 東京都江戸川区船堀2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス等々力伍番館
アパート- 等々力駅/東急大井町線 徒歩4分 尾山台駅/東急大井町線 徒歩6分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩17分
- 東京都世田谷区等々力4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインベルソロ大泉学園I
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩4分 上石神井駅/西武新宿線 バス12分/バス停：大泉学園駅南口 停歩5分 武蔵関駅/西武新宿線 バス13分/バス停：大泉学園駅南口 停歩5分 保谷駅/西武池袋線 徒歩22分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都練馬区東大泉4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2江川ビル
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩7分 中井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都豊島区南長崎4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス西立川
マンション- 西立川駅/青梅線 徒歩4分 東中神駅/青梅線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都立川市富士見町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上3階建て 築41年
マンション- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩4分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 東京都葛飾区堀切4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ新宿【敷礼無 外国籍・高齢者相談】
マンション- 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩4分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新宿駅/山手線 徒歩10分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリスピーチ
アパート- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩5分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩5分 野方駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区若宮3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 三河島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩5分 新三河島駅/京成本線 徒歩7分 西日暮里駅/山手線 徒歩8分
- 東京都荒川区西日暮里1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライスフラワー羽田
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分 雑色駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分 雑色駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸5丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスレジデンス中板橋
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩3分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区中板橋
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 両国駅 地上10階建て 築2年
マンション- 両国駅/都営大江戸線 徒歩5分 菊川駅/都営新宿線 徒歩14分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分
- 東京都墨田区緑2丁目
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上11階建て 築3年
マンション- 両国駅/総武線 徒歩5分 森下駅/都営大江戸線 徒歩10分 浜町駅/都営新宿線 徒歩20分
- 東京都墨田区両国3丁目
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシード堀切
アパート- 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都葛飾区堀切2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA池袋EAST
マンション- 向原駅/都電荒川線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩6分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区東池袋002
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：見沼代親水公園駅前 停歩5分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 東京都足立区舎人4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ludens幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩20分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 馬込駅 地上5階建て 築5年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩5分 西大井駅/埼京線 徒歩15分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩15分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩18分
- 東京都大田区東馬込1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地上4階建て 築5年
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩5分 笹塚駅/京王線 徒歩11分 初台駅/京王線 徒歩20分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷3
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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