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京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築24年
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩3分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都八王子市堀之内3丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築3年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 八王子駅/八高線 バス11分/バス停：日吉町1丁目会館 停歩1分以内 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩33分
- 東京都八王子市日吉町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム堀之内
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩9分
- 東京都八王子市堀之内003
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和田町NossAII
アパート- 北八王子駅/八高線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：石川入口 停歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分
- 東京都八王子市大和田町004
- 築2年/地上3階建て
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メルディア八王子明神町
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都八王子市明神町001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォートレス八王子
アパート- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市元横山町003
- 築9年/地上2階建て
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中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上10階建て 築37年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分
- 東京都八王子市八木町
- 築37年/地上10階建て
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中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築34年
テラスハウス- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：宇津木台 停歩5分 小宮駅/八高線 徒歩21分 北八王子駅/八高線 徒歩37分
- 東京都八王子市久保山町2丁目
- 築34年/地上2階建て
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MGヒルズ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：谷野町会館 停歩7分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：谷野町会館 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：東楢原 停歩20分
- 東京都八王子市谷野町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NossA平岡町
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市平岡町000
- 築42年/地上3階建て
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マーロン明神町
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 京王八王子駅/京王線 徒歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分
- 東京都八王子市明神町3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・M ファースト
アパート- 長沼駅/京王線 徒歩3分 平山城址公園駅/京王線 徒歩14分 北野駅/京王線 徒歩16分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：西平山三丁目南 停歩10分
- 東京都八王子市長沼町
- 築15年/地上2階建て
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京王線 長沼駅 地上2階建て 築15年
アパート- 長沼駅/京王線 徒歩3分 北野駅/京王線 徒歩16分 平山城址公園駅/京王線 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：西平山三丁目南 停歩10分
- 東京都八王子市長沼町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリーナ古川
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分
- 東京都八王子市暁町001
- 築33年/地上4階建て
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中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上6階建て 築34年
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 狭間駅/京王高尾線 徒歩16分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市高尾町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 東京都八王子市明神町4
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートプレミア
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：堰場 停歩2分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩13分
- 東京都八王子市東中野
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上3階建て 築10年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩3分 片倉駅/横浜線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩20分
- 東京都八王子市兵衛1丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディ堀之内
アパート- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩6分 八王子駅/八高線 徒歩25分
- 東京都八王子市片倉町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント16 A
アパート- 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 片倉駅/横浜線 徒歩6分
- 東京都八王子市片倉町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラ
マンション- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 京王八王子駅/京王線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール八王子
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：山田駅 停歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市小比企町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ南大沢II
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 南大沢駅/京王相模原線 徒歩6分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩32分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都八王子市南大沢2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 高尾駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 狭間駅/京王高尾線 徒歩11分 高尾山口駅/京王高尾線 徒歩32分
- 東京都八王子市初沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシェル・F
マンション- 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 狭間駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市東浅川町000
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上4階建て 築31年
マンション- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：大竹橋 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：堰場 停歩12分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市越野
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 八王子市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 八王子市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 八王子市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 5.3万円 8.2万円 11.3万円 14.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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