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Glanz六浦
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 六浦駅/京急逗子線 徒歩17分 金沢八景駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ金沢A
アパート- 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩12分 六浦駅/京急逗子線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青砥泉荘
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩16分 新杉田駅/根岸線 徒歩16分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩7分 能見台駅/京急本線 徒歩20分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩23分 金沢八景駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタウンサニーヒルズ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 金沢文庫駅/京急本線 バス11分/バス停：パークタウン西 停歩1分以内 六浦駅/京急逗子線 徒歩36分 金沢八景駅/京急本線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築21年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩19分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築10年
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩11分 金沢八景駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Antibes
アパート- 六浦駅/京急逗子線 徒歩11分 金沢八景駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩27分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
マンション- 六浦駅/京急逗子線 徒歩2分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビーンズエルA号棟
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩6分 金沢八景駅/京急本線 徒歩17分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャラ八景館ウエスト
アパート- 金沢八景駅/京急本線 徒歩8分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩18分 六浦駅/京急逗子線 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区柳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート富岡
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩9分 能見台駅/京急本線 徒歩17分 並木中央駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急富岡駅 地上2階建て 築7年
アパート- 京急富岡駅/京急本線 徒歩9分 能見台駅/京急本線 徒歩17分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩26分 杉田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築33年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩7分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分 能見台駅/京急本線 徒歩24分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム能見台
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 能見台駅/京急本線 徒歩2分 京急富岡駅/京急本線 徒歩14分 幸浦駅/横浜シーサイドライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオロン松崎
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩2分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩2分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 金沢八景駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルライト能見台
マンション- 能見台駅/京急本線 徒歩3分 京急富岡駅/京急本線 徒歩16分 幸浦駅/横浜シーサイドライン 徒歩29分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ平潟
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩9分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩15分 海の公園柴口駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 金沢文庫駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 鳥浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鳥浜駅/横浜シーサイドライン 徒歩13分 京急富岡駅/京急本線 徒歩15分 南部市場駅/横浜シーサイドライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 六浦駅/京急逗子線 徒歩17分 金沢八景駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 金沢文庫駅 地上2階建て 築35年
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩10分 六浦駅/京急逗子線 徒歩20分 金沢八景駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターホームズ乙舳町
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩5分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩16分 金沢八景駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市金沢区乙舳町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白山ロイヤルコート
アパート- 金沢文庫駅/京急本線 徒歩19分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長浜アパート
アパート- 能見台駅/京急本線 徒歩6分 京急富岡駅/京急本線 徒歩16分 幸浦駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区長浜001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜シーサイドライン 野島公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩10分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分 追浜駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区野島町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築3年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩21分 金沢八景駅/横浜シーサイドライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急逗子線 六浦駅 地上2階建て 築19年
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 六浦駅/京急逗子線 徒歩4分 金沢八景駅/京急本線 徒歩28分 追浜駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト野島リオプラテンセ
アパート- 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩7分 金沢八景駅/京急本線 徒歩16分 海の公園南口駅/横浜シーサイドライン 徒歩20分 追浜駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市金沢区野島町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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