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レオパレス鎌倉材木座
アパート3.08
（評価12件）
コメント6件- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩23分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市材木座4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ鎌倉笛田
マンション2.94
（評価18件）
コメント18件- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 鎌倉駅/横須賀線 バス7分/バス停：梶原口 停歩9分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：深沢小学校前 停歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市笛田3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1オキタハイム
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩13分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市大船6
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築53年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩13分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市大船6
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鈴木
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 大船駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北鎌倉
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 大船駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 大船駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市笛田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルアズーリ
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 七里ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 北鎌倉駅 地上3階建て 築20年
マンション- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩5分 大船駅/東海道本線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分
- 神奈川県鎌倉市台1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス湘南
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分
- 神奈川県鎌倉市笛田2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム鎌倉山崎
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャス21大船
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市台001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス極楽寺
アパート- 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 稲村ケ崎駅/江ノ島電鉄 徒歩11分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉レジデンス
マンション- 大船駅/横須賀線 バス10分/バス停：今泉 停歩2分
- 神奈川県鎌倉市今泉1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二腰越ハイツ
マンション- 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市腰越3丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ鎌倉
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鎌倉
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩12分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩23分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩25分 大船駅/東海道本線 バス19分/バス停：鎌倉八幡宮前 停歩9分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 鎌倉駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鎌倉駅/横須賀線 徒歩12分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩23分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩25分
- 神奈川県鎌倉市雪ノ下3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上3階建て 築7年
マンション- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩13分
- 神奈川県鎌倉市腰越4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカメリア弐番館
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩18分 本郷台駅/根岸線 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 バス31分/バス停：鎌倉女子大前 停歩7分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩23分 本郷台駅/根岸線 徒歩36分
- 神奈川県鎌倉市大船5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズ湘南B
アパート- 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩11分
- 神奈川県鎌倉市腰越3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 腰越駅 地上2階建て 築33年
アパート- 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩12分
- 神奈川県鎌倉市腰越3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩12分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩35分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上4階建て 築39年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常楽ハイツI
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩18分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 鎌倉駅/横須賀線 バス18分/バス停：常楽寺 停歩1分以内 本郷台駅/根岸線 徒歩36分
- 神奈川県鎌倉市大船005
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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