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ラルク鎌倉
マンション- 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分
- 神奈川県鎌倉市長谷1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 由比ケ浜駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩3分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩6分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市長谷1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-Style鎌倉シャーメゾン
マンション- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩8分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩12分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 由比ケ浜駅 地上3階建て 築2年
マンション- 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩2分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 鎌倉駅/江ノ島電鉄 徒歩9分
- 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築14年
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市寺分1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・シャトー・デ・ザールVII
アパート- 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩17分
- 神奈川県鎌倉市材木座2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ鎌倉
アパート- 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：白山橋 停歩4分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：津村 停歩9分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市腰越000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 西鎌倉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：津村 停歩9分
- 神奈川県鎌倉市腰越000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 西鎌倉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分
- 神奈川県鎌倉市腰越
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北鎌倉
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 北鎌倉駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサンセール
アパート- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市寺分1丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：火の見下 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩32分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス常盤
アパート- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス12分/バス停：火の見下 停歩1分以内 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩19分 極楽寺駅/江ノ島電鉄 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築22年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩4分 大船駅/京浜東北線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩14分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市大船4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 徒歩20分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市大船4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉5号棟
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 バス14分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 西鎌倉駅 地上4階建て 築61年
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス鎌倉材木座
アパート3.08
（評価12件）
コメント6件- 鎌倉駅/横須賀線 バス9分/バス停：九品寺 停歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 逗子駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：光明寺 停歩9分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市材木座4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江ノ島電鉄 鎌倉駅 地上2階建て 築21年
アパート3.08
（評価12件）
コメント6件- 鎌倉駅/江ノ島電鉄 バス9分/バス停：九品寺下車 停歩8分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市材木座4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・ヒロ
アパート- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築36年
アパート4.38
（評価13件）
コメント13件- 本郷台駅/京浜東北線 徒歩13分 大船駅/東海道本線 徒歩19分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩41分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレストI
アパート- 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩15分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 大船駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市大船4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFジオーレ鎌倉弐番館
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩12分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小池邸B棟
一戸建て- 鎌倉駅/横須賀線 バス8分/バス停：浄明寺 停歩2分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩38分 逗子駅/横須賀線 徒歩41分 神武寺駅/京急逗子線 徒歩55分
- 神奈川県鎌倉市浄明寺2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロレスタカマクラI
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス8分/バス停：関谷インター 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：関谷インター 停歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩44分 善行駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県鎌倉市関谷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビー壱番館
マンション- 大船駅/京浜東北線 徒歩4分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩30分
- 神奈川県鎌倉市岡本1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 片瀬山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩13分
- 神奈川県鎌倉市津西1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 大船駅/京浜東北線 徒歩11分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩18分
- 神奈川県鎌倉市台2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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