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小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤沢朝日町ダイカンプラザ
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩22分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市朝日町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上5階建て 築38年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩6分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市朝日町000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
apartment2260
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：新町一丁目 停歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩10分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：明治中学校前 停歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩10分
- 神奈川県藤沢市辻堂新町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築20年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコートパレス南浅90壱番館
マンション- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 横浜駅 地上11階建て 築38年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/東海道本線 徒歩5分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 寒川駅/相模線 徒歩9分 香川駅/相模線 徒歩23分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：寒川駅前 停歩7分
- 神奈川県高座郡寒川町岡田3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼプリュート中丸子
マンション- 向河原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/横須賀線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FUTIVAL横浜シティ
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区浅間町004
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル参番館
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 善行駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：遊行寺前 停歩5分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアエヌ湘南平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩11分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンドルフ 椿
アパート- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：高山 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩21分 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールレジュモー
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭000
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト戸塚カイザーブルク
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩12分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 本郷台駅/京浜東北線 バス21分/バス停：戸塚駅東口 停歩12分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上4階建て 築61年
マンション- 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：江ノ電バス 西ヶ谷 停歩3分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩16分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩33分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウス
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 バス22分/バス停：東小和田 停歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩14分 藤沢駅/東海道本線 バス22分/バス停：東小和田 停歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩36分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：高根 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
iスタイリオ戸塚
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ横浜保土ヶ谷II
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 横浜駅/京浜東北線 バス20分/バス停：保土ヶ谷町２丁目 停歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ湘南III
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：西の谷 停歩2分 寒川駅/相模線 バス8分/バス停：中島 停歩22分 平塚駅/東海道本線 徒歩41分 辻堂駅/東海道本線 徒歩89分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園000
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上6階建て 築15年
マンション- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：西の谷 停歩2分 寒川駅/相模線 バス8分/バス停：中島 停歩22分 平塚駅/東海道本線 徒歩41分 辻堂駅/東海道本線 徒歩89分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園000
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大船駅/横須賀線 バス16分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス17分/バス停：横浜医療センター前 停歩4分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分 戸塚駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築22年
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 大船駅/東海道本線 バス13分/バス停：三叉路 停歩4分 戸塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：三叉路 停歩4分
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーキャッスル
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩22分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県小田原市東町001
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上4階建て 築26年
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩22分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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