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東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 大船駅/東海道本線 徒歩71分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾崎台ビル
マンション- 戸塚駅/東海道本線 徒歩24分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗田ハイツ
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 横浜駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアサンフラワーD
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 バス28分/バス停：栄警察署前 停歩6分 大船駅/東海道本線 徒歩52分 港南台駅/京浜東北線 徒歩67分
- 神奈川県横浜市栄区公田町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ32
マンション- 武蔵新城駅/南武線 バス10分/バス停：子母口住宅前 停歩5分 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：子母口住宅前 停歩5分 元住吉駅/東急東横線 バス19分/バス停：子母口住宅前 停歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩24分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停：子母口住宅前 停歩5分 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩40分
- 神奈川県川崎市高津区子母口
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレールK-6
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：大縄橋 停歩2分
- 神奈川県平塚市中原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍城ケ丘ビル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分 大磯駅/東海道本線 徒歩40分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール平塚第III
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩62分 平塚駅/東海道本線 徒歩64分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分
- 神奈川県平塚市根坂間
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩64分 大磯駅/東海道本線 徒歩66分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市根坂間
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ茅ヶ崎B
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大島2号棟
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：大島住宅 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：平間入口 停歩14分 宮山駅/相模線 徒歩52分 大島住宅バス停留所 徒歩3分
- 神奈川県平塚市大島000
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築53年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：大島住宅 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：平間入口 停歩14分 宮山駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市大島
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインライフ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩56分
- 神奈川県平塚市東真土4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイトヒル横濱
アパート- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩5分 桜木町駅/根岸線 徒歩10分 横浜駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区御所山町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドクロス
マンション- 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス13分/バス停：谷戸矢部入口 停歩3分 戸塚駅/東海道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市泉区中田東1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 地上10階建て 築40年
マンション- 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 戸部駅/京急本線 徒歩7分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャプテンハウスA棟
アパート- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイハイム二宮 B棟
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩70分 国府津駅/御殿場線 徒歩75分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県中郡二宮町松根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 弥生台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩10分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市泉区新橋町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスREI
アパート- 本郷台駅/根岸線 徒歩11分 大船駅/京浜東北線 徒歩26分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 元住吉駅 地上5階建て 築51年
マンション- 元住吉駅/東急東横線 徒歩12分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上2階建て 築71年
アパート- 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩18分 戸部駅/京急本線 徒歩28分 横浜駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区宮田町2
- 築71年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築25年
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：高根 停歩3分
- 神奈川県平塚市山下
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップルーム横浜
マンション- 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩3分 横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分 戸部駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区平沼1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナップソバ弘治1
アパート- 戸塚駅/横須賀線 徒歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上7階建て 築5年
マンション- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 藤沢駅/東海道本線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩27分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県藤沢市本町4
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上4階建て 築38年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩5分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩27分
- 神奈川県鎌倉市岡本2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンフロント横浜伊勢町
アパート- 戸部駅/京急本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩12分 高島町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩17分 横浜駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市西区伊勢町003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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