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SUNNYSIDE INN辻堂III
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩3分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポびんご
マンション- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 反町駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス吉野町
マンション4.29
（評価28件）
コメント28件- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩3分 黄金町駅/京急本線 徒歩4分
- 神奈川県横浜市南区白金町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平安コーポラスNo.14
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：新城駅前 停歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築39年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：新城駅前 停歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice弘明寺
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上大岡駅/京急本線 徒歩17分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上3階建て 築4年
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上大岡駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急田浦駅 地上2階建て 築6年
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分 追浜駅/京急本線 徒歩19分 田浦駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市船越町5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジ上反町
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 横浜駅/京浜東北線 徒歩14分 東神奈川駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩4分 神奈川駅/京急本線 徒歩8分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分
- 神奈川県横浜市神奈川区上反町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム瀬戸
アパート- 金沢八景駅/京急逗子線 徒歩4分 野島公園駅/横浜シーサイドライン 徒歩19分 六浦駅/京急逗子線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市金沢区瀬戸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 関内駅 地上10階建て 築20年
マンション- 関内駅/京浜東北線 徒歩4分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩5分 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩7分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区相生町2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール日吉
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩4分 元住吉駅/東急東横線 徒歩15分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港北区日吉2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート生麦
マンション- 花月総持寺駅/京急本線 徒歩4分 国道駅/鶴見線 徒歩7分 生麦駅/京急本線 徒歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市鶴見区生麦4
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩4分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称 藤沢善行EASTアパート
アパート- 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市善行1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス小島新田(仮)
アパート- 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩6分 東門前駅/京急大師線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区田町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ湘南
アパート- 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩23分 大船駅/京浜東北線 バス24分/バス停：藤沢橋 停歩3分
- 神奈川県藤沢市大鋸2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール京急生麦
アパート- 生麦駅/京急本線 徒歩5分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩10分 国道駅/鶴見線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田5丁目
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田小学校前 停歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築3年
アパート- 小田栄駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田小学校前 停歩3分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田小学校前 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩5分 子安駅/京急本線 徒歩11分 新子安駅/京浜東北線 徒歩17分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市神奈川区大口通
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN辻堂I
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 藤沢駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンブル稲田堤
アパート- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩5分 稲田堤駅/南武線 徒歩9分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aruka011
アパート- 湘南海岸公園駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩5分 江ノ島駅/江ノ島電鉄 徒歩7分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUNNYSIDE INN湘南台
アパート- 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市湘南台7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 地上3階建て 築14年
マンション- 高田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩5分 日吉本町駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩21分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区高田東3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 洋光台駅 地上3階建て 築18年
マンション- 洋光台駅/京浜東北線 徒歩5分 杉田駅/京急本線 徒歩23分 新杉田駅/根岸線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区田中2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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